România se numără printre cele șapte state europene în care prețurile la locuințe au crescut mai puțin decât chiriile în intervalul 2010-2022, potrivit unei analize Eurostat.
Este vorba despre Estonia, Lituania, Irlanda, Finlanda, Spania și Italia. De asemenea, piața imobiliară din România a înregistrat unele dintre cele mai modeste creșteri de prețuri din UE, rezultate mai slabe fiind înregistrat doar în Spania, respectiv Cipru, Italia și Grecia – state în care prețurile au scăzut în perioada analizată.
Chiriile și prețurile locuințelor din UE și-au continuat creșterea și în primul trimestru al anului 2022, înregistrând un avans de 1,4% și, respectiv, 10,5%, comparativ cu primul trimestru din 2021.
Între 2010 și al doilea trimestru din 2011, prețurile locuințelor și al chiriilor din UE au urmat traiectorii similare, dar din al doilea trimestru din 2011, acestea au început să difere semnificativ. În timp ce chiriile au crescut constant pe parcursul perioadei până în primul trimestru al anului 2022, prețurile caselor au fluctuat considerabil, se arată în analiza Eurostat.
După o scădere bruscă între al doilea trimestru din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile între 2013 și 2014. Apoi a avut loc o creștere rapidă la începutul lui 2015, iar de atunci prețurile locuințelor au înregistrat dinamici considerabil mai mari decât cele ale chiriilor.
În perioada 2010 – T1 2022, chiriile au crescut cu 17%, iar prețurile locuințelor cu 45%.
Comparând primul trimestru din 2022 cu 2010, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 19 state membre ale UE.
Prețurile locuințelor s-au dublat în Ungaria, Cehia, Austria și statele baltice
Prețurile locuințelor au crescut în 24 de state membre ale UE și au scăzut în trei, cu cele mai mari creșteri fiind înregistrate în Estonia (+174%), Ungaria (+152%) și Luxemburg (+131%).
Scăderi au fost observate în Grecia (-23%), Italia (-10%) și Cipru (-8%).
Comparând primul trimestru din 2022 cu 2010, chiriile au crescut în 25 de state membre ale UE și au scăzut în două, cele mai mari creșteri fiind în Estonia (+177%), Lituania (+127%) și Irlanda (+77%). Scăderi au fost înregistrate în Grecia (-25%) și Cipru (-1%).
