Chestiunea

Scurt: 21,4% din românii în vârstă de muncă se află în străinătate. Cum stau celelalte state UE

În 2018, românii au condus detașat în clasamentul european al persoanelor în vârstă de muncă (20-64 de ani) plecate în străinătate. Potrivit datelor comunicate de… Mai mult

13.08.2019

La obiect

Inflaţia a urcat din nou peste pragul de 4%, prin efectul de bază

Indicele anual al preţurilor de consum pentru populaţie a crescut surprinzător la 4,12% ( de la 3,84% în luna precedentă), deși prețurile au scăzut în… Mai mult

12.08.2019

Chestiunea

Contracție surprinzătoare a schimburilor comerciale externe

Scădere, în premieră după mai mulți ani, atât a exporturilor (-5,5%) cât și a importurilor lunare (-6,9%), la nivelul lunii iunie 2019. Ultima situație de… Mai mult

11.08.2019

La obiect

Veniturile bugetare: Bulgaria și Polonia au reformat Fiscului, România umblă la taxe și impozite

Consiliul fiscal pune la dispoziția Ministerului de Finanțe, în cuprinsul Opiniei referitoare la proiectul de rectificare bugetară, un rezumat al acțiunilor întreprinse de Bulgaria pentru… Mai mult

08.08.2019

Cronicile

Semnal important: România – lider european la creșterea prețului caselor în primul trimestru din 2013

de Marin Pana 14.7.2013

România s-a situat pe primul loc în UE la creșterea prețului caselor pe trimestrul I 2013 în raport cu trimestrul anterior, cu o majorare de 4,3%, potrivit datelor comunicate vineri de Eurostat. Ea a fost urmată de Estonia (+3,1%), Letonia și Slovacia ( cu câte 2,3%). Cele mai mari scăderi ale prețurilor au fost consemnate în Spania (-5,1%), Cipru (-4,8%), Ungaria (-3,3%) și Portugalia (-3,2%).

Deocamdată, locul ocupat în clasamentul creșterii prețurilor în domeniul imobiliar pe ultimele 12 luni este unul modest, rezultatul de -0,8% plasându-ne undeva la mijlocul plutonului. Dar, tocmai de aceea, este de remarcat recuperarea scăderii înregistrate în a doua parte a anului trecut ( -4,2% în trimestrul III 2012 și -0,1% în trimestrul IV 2012) și posibila inversare a trendului descrescător.

Indicatorul urmărit la nivel european pentru a urmări modul în care evoluează prețul locuințelor este denumit House Price Index ( HPI). El sintetizează, pe baza unei metodologii unitare la nivelul țărilor UE, evoluția prețurilor proprietăților achiziționate, atât cele noi cât și cele deja existente, indiferent de destinație și de proprietarii anteriori.

HPI la nivel european se calculează pe baza tuturor HPI la nivel național, folosind o agregare pe bază de medie ponderată cu Produsul Intern Brut al țărilor vizate la valori exprimate la paritatea puterilor de cumpărare standard ( ajustate cu nivelul relativ al prețurilor).

Pentru a poziționa România în context european, precizăm că prețurile caselor au scăzut în primul trimestru la nivelul UE cu 0,6% iar la nivelul Zonei Euro cu 1,0%. Diminuarea a fost și mai pronunțată dacă se face raportarea la aceeași perioadă a anului trecut, și anume -1,4% pe ansamblul UE și -2,2% în Zona Euro.

Topul european al evoluțiilor în creștere pe ultimele 12 luni începe cu două țari ce secondează România în topul evoluțiilor trimestriale: Estonia (+7,7%) și Letonia(+7,2%). Ele sunt urmate de Luxemburg (+4,3%) și Suedia (+4,1%), ceea ce reflectă concordanța cu o situație relativ bună a economiilor statelor menționate.La polul opus, se situează Spania (-12,8%), Ungaria (-9,3%) și Portugalia (-7,3%), țări care se confruntă cu dificultăți economice binecunoscute.

De remarcat faptul că datele sunt indisponibile pentru extremele de evoluție economică în UE, Germania (la care se adaugă pe această chestiune și Austria) și Grecia. De asemeni, interesantă abordarea poloneză care consideră datele confidențiale.

Dincolo de reflectarea modului în care evoluează o anumită economie, evoluția indicelui imobiliar HPI mai semnifică și cum variază prețul activelor care au fost constituite drept garanții la acordarea unor credite sau care ar putea fi utilizate în acest scop. Practic, o revenire a prețului caselor spre valorile din 2008 ar favoriza o îmbunătățire a situației băncilor expuse la riscul de neplată a ratelor la creditele acordate.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 14.7.2013

Un raspuns

  1. Dan
    14.7.2013, 11:10 pm

    Vorbim de procente … incercati si cu preturi in euro/mp . Daca in Romania creste de la 1 la 2 ceva este crestere de 100% , iar in Europa de la 99 la 100 , este crestere de 1% . :))

Lăsați un comentariu


Stiri

În ce condiții ar instala SUA rachete de croazieră în România

Vladimir Ionescu

Statele Unite ar putea ajunge să instaleze rachete de croazieră cu rază medie de acţiune în România doar în contextul în care americanii ar pierde… Mai mult

Europa

Consiliul de Afaceri Americano-Român: Sunt analizate investiţii americane în România de 10 miliarde de dolari

Adrian N Ionescu

Companiile americane analizează potențiale investiții în noi proiecte din România în valoare de peste 10 miliarde de dolari, potrivit unei declaraţii a preţedintelui Consiliului de… Mai mult

Stiri

Proiect de OUG după cazul Caracal: Dosarul reintră în legalitate prin extinderea competențelor DIICOT. Pedepse mai mari pentru răpire, noi reguli pentru percheziții

Vladimir Ionescu

Ministerul Justiției a elaborat proiectul de OUG cerut de premierul Viorica Dăncilă după izbucnirea scandalului de la Caracal, proiect ce înăsprește pedepsele pentru infracțiuni grave… Mai mult

Europa

Emmanuel Macron: Nu mai e timp pentru renegocierea acordului Brexit

Iulian Soare

Președintele francez Emmanuel Macron a spus joi, înainte de întâlnirea cu premierul britanic Boris Johnson, că nu mai există timpul necesar pentru negocierea unui nou… Mai mult

Stiri

Scandal diplomatic după ce Poliția Leipzig a cerut hotelurilor să anunțe când cazează români

Vladimir Ionescu

Scandal diplomatic între România și Germania, după ce poliția din Leipzig le-a cerut hotelierilor din oraș să anunțe dacă au cazat cetățeni români. Forțele de… Mai mult

Europa

UE nu acceptă propunerea lui Trump de refacere a G8 cu Rusia înainte de rezolvarea conflictului ruso-ucrainean

Iulian Soare

Uniunea Europeană se opune invitării necondiționate a Rusiei de a se alătura, din nou, statelor membre G7, a precizat joi un înalt oficial european citat… Mai mult

Stiri

Sorin Blejnar, trimis din nou în judecată pentru taxa de protecție ce ar fi fost primită de la Radu Nemeș

Vladimir Ionescu

DNA i-a trimis joi în judecată pe Sorin Blejnar și pe soția acestuia, într-un dosar în care cei doi și câțiva subordonați ai fostului șef… Mai mult