Chestiunea

Proiectul finlandez: Compromis european pentru Bugetul multianual UE. Cine pierde, cine câștigă – punctele sensibile

Președinția finlandeză a Consiliului UE a finalizat, după lungi negocieri cu statele membre, propunerea unui acord pe marginea următorului Cadru Financiar Multianual al Uniunii. Documentul… Mai mult

03.12.2019

Interviu

Cum conduci și dezvolți un oraș ca Oradea: Interviu Ilie Bolojan. ”Asumă-ți măsurile de dezvoltare, nu pe cele populare”

Doar 2-3 idei din amplul interviu cu Ilie Bolojan, primarul minicipiului Oradea – un oraș în care, dacă ajungi, ai impresia că ești, deja în… Mai mult

03.12.2019

La obiect

PISA 2018 – cele mai proaste rezultate din ultimii 9 ani: Record al analfabetismului funcțional pentru elevii români – 44%

Procentul analfabetismului funcțional al tinerilor de 15 ani din România a urcat cinci puncte procentuale, în medie, pe toate cele trei discipline, de la 39%… Mai mult

03.12.2019

La obiect

Bătrânii României și condițiile lor de viață din statisticile UE

Eurostat a dat publicității o serie de date referitoare la populația în vârstă, cu indicatori referitori la ponderea în total, rata de dependență, riscul de… Mai mult

03.12.2019

Cronicile

Semnal important: România – lider european la creșterea prețului caselor în primul trimestru din 2013

de Marin Pana 14.7.2013

România s-a situat pe primul loc în UE la creșterea prețului caselor pe trimestrul I 2013 în raport cu trimestrul anterior, cu o majorare de 4,3%, potrivit datelor comunicate vineri de Eurostat. Ea a fost urmată de Estonia (+3,1%), Letonia și Slovacia ( cu câte 2,3%). Cele mai mari scăderi ale prețurilor au fost consemnate în Spania (-5,1%), Cipru (-4,8%), Ungaria (-3,3%) și Portugalia (-3,2%).

Deocamdată, locul ocupat în clasamentul creșterii prețurilor în domeniul imobiliar pe ultimele 12 luni este unul modest, rezultatul de -0,8% plasându-ne undeva la mijlocul plutonului. Dar, tocmai de aceea, este de remarcat recuperarea scăderii înregistrate în a doua parte a anului trecut ( -4,2% în trimestrul III 2012 și -0,1% în trimestrul IV 2012) și posibila inversare a trendului descrescător.

Indicatorul urmărit la nivel european pentru a urmări modul în care evoluează prețul locuințelor este denumit House Price Index ( HPI). El sintetizează, pe baza unei metodologii unitare la nivelul țărilor UE, evoluția prețurilor proprietăților achiziționate, atât cele noi cât și cele deja existente, indiferent de destinație și de proprietarii anteriori.

HPI la nivel european se calculează pe baza tuturor HPI la nivel național, folosind o agregare pe bază de medie ponderată cu Produsul Intern Brut al țărilor vizate la valori exprimate la paritatea puterilor de cumpărare standard ( ajustate cu nivelul relativ al prețurilor).

Pentru a poziționa România în context european, precizăm că prețurile caselor au scăzut în primul trimestru la nivelul UE cu 0,6% iar la nivelul Zonei Euro cu 1,0%. Diminuarea a fost și mai pronunțată dacă se face raportarea la aceeași perioadă a anului trecut, și anume -1,4% pe ansamblul UE și -2,2% în Zona Euro.

Topul european al evoluțiilor în creștere pe ultimele 12 luni începe cu două țari ce secondează România în topul evoluțiilor trimestriale: Estonia (+7,7%) și Letonia(+7,2%). Ele sunt urmate de Luxemburg (+4,3%) și Suedia (+4,1%), ceea ce reflectă concordanța cu o situație relativ bună a economiilor statelor menționate.La polul opus, se situează Spania (-12,8%), Ungaria (-9,3%) și Portugalia (-7,3%), țări care se confruntă cu dificultăți economice binecunoscute.

De remarcat faptul că datele sunt indisponibile pentru extremele de evoluție economică în UE, Germania (la care se adaugă pe această chestiune și Austria) și Grecia. De asemeni, interesantă abordarea poloneză care consideră datele confidențiale.

Dincolo de reflectarea modului în care evoluează o anumită economie, evoluția indicelui imobiliar HPI mai semnifică și cum variază prețul activelor care au fost constituite drept garanții la acordarea unor credite sau care ar putea fi utilizate în acest scop. Practic, o revenire a prețului caselor spre valorile din 2008 ar favoriza o îmbunătățire a situației băncilor expuse la riscul de neplată a ratelor la creditele acordate.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 14.7.2013

Un raspuns

  1. Dan
    14.7.2013, 11:10 pm

    Vorbim de procente … incercati si cu preturi in euro/mp . Daca in Romania creste de la 1 la 2 ceva este crestere de 100% , iar in Europa de la 99 la 100 , este crestere de 1% . :))

Lăsați un comentariu


Europa

Congresul SUA cere sancționarea companiilor implicate în Nord Stream 2. Și OMV pe listă

Iulian Soare

Comisiile pentru apărare din Congresul american au convenit asupra unor amendamente la legea apărării naționale, care ar forța administrația Trump să aplice sancțiuni economice asupra… Mai mult

Stiri

Președintele Iohannis a retras 12 decorații – în listă: Adrian Năstase, Dan Voiculescu, Adrian Severin

Razvan Diaconu

Administrația Prezidențială a anunțat miercuri că președintele Klaus Iohannis, a semnat o serie de decrete privind retragerea decorațiilor atribuite în trecut lui Adrian Năstase, Bucur… Mai mult

Stiri

Producția Uzinei siderurgice Hunedoara a fost suspendată de ArcelorMittal

Vladimir Ionescu

Scumpirea energiei pe piaţa liberă ca urmare a OUG 114/2018 este motivul  invocat de ArcelorMittal pentru oprirea  producţiei la Uzina siderurgică din Hunedoara încă din… Mai mult

Europa

UE pregătește o nouă procedură de acceptare a noilor membri. Oficial de la Skopje: Promisiunile nu mai sunt suficiente

Iulian Soare

Uniunea Europeană modifică procedura pentru acceptarea de noi membri, intervențiile urmând, printre altele, să garanteze că ”dacă o parte îşi respectă obligaţiile, atunci şi cealaltă… Mai mult

Europa

Reforma sistemului francez de pensii – pensiile speciale eliminate, vârsta de pensionare rămâne 62 de ani, pensie minimă 1.000 euro

Iulian Soare

Premierul Edouard Philippe a prezentat miercuri proiectul de reformare a sistemul pensiilor publice franceze, document ale cărui principale prevederi desființează pensiile speciale și impune un… Mai mult

Stiri

Microîntreprinderile din România au ajuns la un grad de îndatorare de 73% – analiză Instant Factoring

Vladimir Ionescu

Gradul de îndatorare al microîntreprinderilor din România a ajuns, în 2018, la 73%, cele mai afectate fiind companiile cu o cifră de afaceri mai mică… Mai mult

Stiri

Guvernul a demis 28 de prefecți și a numit doar 13

Vladimir Ionescu

28 de prefecți și 11 subprefecți au fost schimbați în ședința de marți a Guvernului. Operațiunea de înlocuire a reprezentanților puterii în teritoriu a fost… Mai mult