fbpx Modifica setari cookieuri

La obiect

Diminuarea PIB pe S1, ajustată de la -4,7 la -4,5%. Scăderea producției industriale, principalul factor

INS a anunțat un rezultat de -4,5% al PIB pe S1 2020, deși a recalculat în jos rezultatul pe T2 cu circa 1,1 miliarde lei.… Mai mult

11.10.2020

La obiect

Paradox românesc pe piața asigurărilor de catastrofă: O comparație cu celelalte state UE la eficiența obligativității

România este printre puținele țări din Europa în care asigurarea locuințelor este obligatorie. Cu toate astea, doar una din cinci locuințe deține o asigurare împotriva… Mai mult

11.10.2020

Evenimentul

Acord semnat la Washington: un consorțiu de firme din SUA, România, Canada, Franța va dezvolta proiectul nuclear Cernavodă

Secretarul pentru Energie din SUA, Dan Brouillette, și ministrul român al Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri, Virgil Popescu, au parafat vineri un proiect de… Mai mult

09.10.2020

La obiect

Salariile în plină pandemie: August 2020 – câștigul net, diminuat cu aproape trei procente față de iulie

Potrivit datelor publicate de INS, câștigul salarial mediu brut din luna august 2020 a fost de 5.337 lei, cu 131 de lei sau 2,4% mai… Mai mult

09.10.2020

Semnal important: România – lider european la creșterea prețului caselor în primul trimestru din 2013

de Marin Pana 14.7.2013

România s-a situat pe primul loc în UE la creșterea prețului caselor pe trimestrul I 2013 în raport cu trimestrul anterior, cu o majorare de 4,3%, potrivit datelor comunicate vineri de Eurostat. Ea a fost urmată de Estonia (+3,1%), Letonia și Slovacia ( cu câte 2,3%). Cele mai mari scăderi ale prețurilor au fost consemnate în Spania (-5,1%), Cipru (-4,8%), Ungaria (-3,3%) și Portugalia (-3,2%).

Deocamdată, locul ocupat în clasamentul creșterii prețurilor în domeniul imobiliar pe ultimele 12 luni este unul modest, rezultatul de -0,8% plasându-ne undeva la mijlocul plutonului. Dar, tocmai de aceea, este de remarcat recuperarea scăderii înregistrate în a doua parte a anului trecut ( -4,2% în trimestrul III 2012 și -0,1% în trimestrul IV 2012) și posibila inversare a trendului descrescător.

Indicatorul urmărit la nivel european pentru a urmări modul în care evoluează prețul locuințelor este denumit House Price Index ( HPI). El sintetizează, pe baza unei metodologii unitare la nivelul țărilor UE, evoluția prețurilor proprietăților achiziționate, atât cele noi cât și cele deja existente, indiferent de destinație și de proprietarii anteriori.

HPI la nivel european se calculează pe baza tuturor HPI la nivel național, folosind o agregare pe bază de medie ponderată cu Produsul Intern Brut al țărilor vizate la valori exprimate la paritatea puterilor de cumpărare standard ( ajustate cu nivelul relativ al prețurilor).

Pentru a poziționa România în context european, precizăm că prețurile caselor au scăzut în primul trimestru la nivelul UE cu 0,6% iar la nivelul Zonei Euro cu 1,0%. Diminuarea a fost și mai pronunțată dacă se face raportarea la aceeași perioadă a anului trecut, și anume -1,4% pe ansamblul UE și -2,2% în Zona Euro.

Topul european al evoluțiilor în creștere pe ultimele 12 luni începe cu două țari ce secondează România în topul evoluțiilor trimestriale: Estonia (+7,7%) și Letonia(+7,2%). Ele sunt urmate de Luxemburg (+4,3%) și Suedia (+4,1%), ceea ce reflectă concordanța cu o situație relativ bună a economiilor statelor menționate.La polul opus, se situează Spania (-12,8%), Ungaria (-9,3%) și Portugalia (-7,3%), țări care se confruntă cu dificultăți economice binecunoscute.

De remarcat faptul că datele sunt indisponibile pentru extremele de evoluție economică în UE, Germania (la care se adaugă pe această chestiune și Austria) și Grecia. De asemeni, interesantă abordarea poloneză care consideră datele confidențiale.

Dincolo de reflectarea modului în care evoluează o anumită economie, evoluția indicelui imobiliar HPI mai semnifică și cum variază prețul activelor care au fost constituite drept garanții la acordarea unor credite sau care ar putea fi utilizate în acest scop. Practic, o revenire a prețului caselor spre valorile din 2008 ar favoriza o îmbunătățire a situației băncilor expuse la riscul de neplată a ratelor la creditele acordate.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 14.7.2013

Un raspuns

  1. Dan
    14.7.2013, 11:10 pm

    Vorbim de procente … incercati si cu preturi in euro/mp . Daca in Romania creste de la 1 la 2 ceva este crestere de 100% , iar in Europa de la 99 la 100 , este crestere de 1% . :))

Lăsați un comentariu


Stiri

Moment istoric: liderii marilor religii se vor ruga în comun pentru pace

Iulian Soare

Papa Francisc şi lideri de diferite religii, printre care şi patriarhul ortodox Bartolomeu I, se vor ruga marţi în Piaţa Campidoglio din Roma pentru victimele… Mai mult

Stiri

Michael Horodniceanu, care a revoluționat traficul din New York, îl va consilia pro bono pe Nicușor Dan

Vladimir Ionescu

Nicușor Dan a obținut sprijinul profesorului american de origine română Michael Horodniceanu, care a condus timp de mai mulți ani tot ce a ținut de… Mai mult

Stiri

Șeful Direcţiei de Investigare a Criminalităţii Economice, din Poliția Română, pus sub control judiciar

Vladimir Ionescu

Marius Eduard Moise, comisar şef în cadrul IGPR – Direcţia de Investigare a Criminalităţii Economice, a fost pus luni sub control judiciar, de către procurorii… Mai mult

Stiri

Eurostat: România, cea mai mare creștere la nivelul UE, în august, a lucrărilor de construcții

Raluca Florescu

România a înregistrat în august o creștere anuală de 12,4% a lucrărilor de construcții, cea mai mare la nivelul statelor membre, după cum reiese din… Mai mult

Stiri

Oficial: Capitala întră în scenariul roșu pentru 14 zile – școlile, restaurantele și teatrele se închid, purtarea măștii devine obligatorie și pe stradă

Vladimir Ionescu

Masca devine obligatorie în toate spațiile publice din Capitală, iar cursurile se mută în online, începând de marți, ora 00.00, conform măsurilor anunțate luni de… Mai mult

Stiri

Directorul medical Spitalului Colentina a demisionat. Unitatea este acum în totalitate destinată pacienților Covid

Vladimir Ionescu

Sabina Zurac (foto) a demisionat din poziția de director medical al Spitalului Colentina, vineri, înainte de anunțul autorităților potrivit căruia unitatea va trata exclusiv pacienți… Mai mult

Stiri

RePatriot App – aplicația care conectează românii de pretutindeni cu oportunitățile de acasă

Vladimir Ionescu

RePatriot anunță luni lansarea unei aplicații care apropie românii de pretutindeni – RePatriot App, cu ajutorul căreia ”poți fi mereu conectat cu oportunitățile pe care… Mai mult