La obiect

Document / Ministerul Finanțelor – strategie de administrare a datoriei publice guvernamentale. Guvernul va orienta împrumuturile spre moneda națională

Ministrul Finanțelor Publice, Eugen Teodorovici, va informa luni guvernul în legătură cu strategia de administrare a datoriei publice guvernamentale în perioada 2019-2021, document din care… Mai mult

08.09.2019

Interviu

Interviu: A Patra Revoluție Industrială și deglobalizarea. Surprinzătoarele avantaje, inclusiv militare, ale națiunilor mici

Textul de mai jos este un rezumat al interviului acordat CRONICILOR Curs de guvernare (publicație exclusiv print) nr. 97.  Colonelul Thomas X. Hammes, senior research fellow… Mai mult

06.09.2019

Chestiunea

Industria, Agricultura și Finanțele – contribuție zero la creșterea de 4,7% a PIB pe S1

După analizarea datelor semnal, Institutul Național de Statistică a confirmat valorile iniţiale de 4,7% brut şi 4,8% ajustat cu sezonalitatea pe primul semestru al anului… Mai mult

06.09.2019

La obiect

România campioană: mai mult la consum decât la rezultate economice

România s-a situat pe primul loc în UE la creșterea volumului din comerțul cu amănuntul în luna iulie 2019. Potrivit datelor publicate de Eurostat, avansul… Mai mult

06.09.2019

Cronicile

Reguli europene pentru limitarea riscului la cumpărarea unei case

de Elena Poenaru 11.9.2013

Cei care își cumpără o casă vor fi mai bine informați despre costurile și riscurile creditului ipotecar, vor fi parțial protejați împotriva fluctuațiilor de piață care determină creșterea ratelor și vor fi mai bine protejați dacă nu mai pot rambursa creditul, conform noilor reguli aprobate provizoriu de Parlamentul European, marți, anunţă un comunicat de presă al PE.

Legislația se referă la creditele ipotecare pe proprietăți rezidențiale, proprietăți rezidențiale cu spațiu de birou și pe terenuri construibile. Unele dintre prevederi vor fi adaptate la diferențele dintre statele membre privind ipotecile naționale și piața imobiliară, însă informațiile adresate cumpărătorilor trebuie prezentate în același format în toate statele Uniunii.

Înainte de semnarea contractului

Oricine semnează un contract pentru un credit ipotecar în UE trebuie să primească informații privind produsele disponibile, care să poată fi comparate și să înțeleagă costul total și consecințele financiare pe termen lung ale accesării creditului.

Termenii de creditare oferiți celor care iau împrumutul trebuie să fie în conformitate cu situația lor financiară la acel moment și să aibă în vedere perspectivele lor și posibilele momente de scădere a capacității de plată.

Mai mult, cumpărătorii vor avea dreptul la o perioadă obligatorie de reflecție de 7 zile înainte de a semna pentru împrumut sau la o perioadă de 7 zile în care să se poată retrage, după semnare.

Pe durata creditului

Deputații au inclus reguli mai flexibile, inclusiv dreptul celui care împrumută de a plăti creditul anticipat, posibile condiții putând fi decise de statele membre, precum și dreptul celui care oferă împrumutul de a fi compensat corect pentru o rambursare anticipată.

Cu toate acestea, va fi interzisă obligativitatea de a plăti penalități pentru o rambursare anticipată.

Conform noilor reguli pentru împrumuturile într-o monedă străină, cel care împrumută trebuie să fie avertizat înainte de semnarea contractului că ratele pot crește sau poate avea posibilitatea de a modifica moneda împrumutului, respectând anumite condiții și rata de schimb stabilită în contractul de împrumut.

Protecție împotriva incapacității de plată

Deputații au inclus o nouă regulă care stipulează că returnarea garanției, cum ar fi chiar proprietatea, este suficientă pentru rambursarea împrumutului, cu condiția ca cel care a oferit împrumutul și cel care l-a accesat au agreat asupra acestui lucru în mod explicit în contract.

Dacă creditul nu mai este rambursat, legislația trebuie să includă cerințe privind vânzarea proprietății la prețul “cel mai bun” și facilitarea replății datoriei restante, astfel încât consumatorii să fie protejați și să nu devină supraîndatorați pe termen lung, au mai adăugat deputații, potrivit sursei citate.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 11.9.2013

Lăsați un comentariu


Stiri

Negocieri dure pe proiectul bugetului multianual UE – Germania, Suedia și Olanda cer restricționarea cheltuielilor

Victor Bratu

Uniunea Europeană ar putea fi nevoită să își revizuiască planurile de stimulare a creșterii economice și de combatere a schimbărilor climatice dacă nu ajunge rapid… Mai mult

Stiri

Nicușor Dan s-a înscris în cursa internă pentru desemnarea candidatului USR la Primăria Capitalei

Vladimir Ionescu

Nicușor Dan s-a înscris în cursa internă din USR pentru desemnarea candidatului la Primăria Capitalei. Dacă va fi desemnat candidatul USR la PMB, Alianța formată… Mai mult

Stiri

Avocatului Poporului – listă de recomandări pentru creșterea siguranței în trafic

Vladimir Ionescu

Avocatul Poporului a elaborat o serie de Recomandări prin care solicită Ministerului Transporturilor, Ministerului Afacerilor Interne și Inspectoratului General al Poliției Române o serie de… Mai mult

Stiri

Românii, printre europenii care merg cel mai puțin cu trenul

Vladimir Ionescu

Românii se numără printre europenii care utilizează cel mai puțin trenul în scopul deplasării în interiorul țării – doar 4,7% din kilometrii parcurși cu un… Mai mult

Stiri

CIECH Soda România explică de ce e în pragul închiderii și care e aportul la economie al operatiunilor de până acum în România

Vladimir Ionescu

Mii de locuri de muncă și 445 milioane de lei valoare adăugată la PIB-ul României – acesta este impactul economic al singurului producător de sodă… Mai mult

Stiri

Volumul lucrărilor de construcţii a crescut în primele şapte luni cu 26%, serie brută

Vladimir Ionescu

Volumul lucrărilor de construcţii a crescut în primele şapte luni ale anului în curs, faţă de perioada similară din 2018, ca serie brută, cu 26%,… Mai mult

Stiri

Parlament / PSD vrea să crească valoarea tichetelor de masă

Vladimir Ionescu

Valoarea unui tichet de masă va creşte de la 15,18 lei la 20 de lei, potrivit unui proiect de lege care a primit raport pozitiv… Mai mult