La obiect

Situația financiară la care se așteaptă economiștii și bancherii pe final de an

Amploarea dezechilibrării indicatorilor critici ai economiei pe 2019 creşte cu siguranţă, iar incertitudinea contextului politic îi îndeamnă la prudență pe economiști, pentru că sporeşte dificultatea… Mai mult

31.10.2019

La obiect

România, alături de Germania: în topul UE al orașelor cu cei mai puțini tineri

Potrivit Eurostat, aproape două treimi dintre orașele europene cu cei mai puțini tineri se află în România și Germania. Indicatorul utilizat este rata de dependență… Mai mult

30.10.2019

Chestiunea

Viitorul forței de muncă: Durata de muncă așteptată în România – sub nivelul din anul 2000

Durata de muncă în România s-a redus cu doi ani și jumătate în perioada 2000 – 2018, potrivit datelor publicate de Eurostat. Mai mult, raportul… Mai mult

30.10.2019

La obiect

Câte ore muncesc profesorii din UE și din România: Noile măsuri din educație și compensațiile pentru profesori

Profesorii cu o vechime de cel puțin 30 de ani ar putea primi la pensionare șase salarii medii brute, adică aproape 30.000 de lei, conform… Mai mult

28.10.2019

Cronicile

Reguli europene pentru limitarea riscului la cumpărarea unei case

de Elena Poenaru 11.9.2013

Cei care își cumpără o casă vor fi mai bine informați despre costurile și riscurile creditului ipotecar, vor fi parțial protejați împotriva fluctuațiilor de piață care determină creșterea ratelor și vor fi mai bine protejați dacă nu mai pot rambursa creditul, conform noilor reguli aprobate provizoriu de Parlamentul European, marți, anunţă un comunicat de presă al PE.

Legislația se referă la creditele ipotecare pe proprietăți rezidențiale, proprietăți rezidențiale cu spațiu de birou și pe terenuri construibile. Unele dintre prevederi vor fi adaptate la diferențele dintre statele membre privind ipotecile naționale și piața imobiliară, însă informațiile adresate cumpărătorilor trebuie prezentate în același format în toate statele Uniunii.

Înainte de semnarea contractului

Oricine semnează un contract pentru un credit ipotecar în UE trebuie să primească informații privind produsele disponibile, care să poată fi comparate și să înțeleagă costul total și consecințele financiare pe termen lung ale accesării creditului.

Termenii de creditare oferiți celor care iau împrumutul trebuie să fie în conformitate cu situația lor financiară la acel moment și să aibă în vedere perspectivele lor și posibilele momente de scădere a capacității de plată.

Mai mult, cumpărătorii vor avea dreptul la o perioadă obligatorie de reflecție de 7 zile înainte de a semna pentru împrumut sau la o perioadă de 7 zile în care să se poată retrage, după semnare.

Pe durata creditului

Deputații au inclus reguli mai flexibile, inclusiv dreptul celui care împrumută de a plăti creditul anticipat, posibile condiții putând fi decise de statele membre, precum și dreptul celui care oferă împrumutul de a fi compensat corect pentru o rambursare anticipată.

Cu toate acestea, va fi interzisă obligativitatea de a plăti penalități pentru o rambursare anticipată.

Conform noilor reguli pentru împrumuturile într-o monedă străină, cel care împrumută trebuie să fie avertizat înainte de semnarea contractului că ratele pot crește sau poate avea posibilitatea de a modifica moneda împrumutului, respectând anumite condiții și rata de schimb stabilită în contractul de împrumut.

Protecție împotriva incapacității de plată

Deputații au inclus o nouă regulă care stipulează că returnarea garanției, cum ar fi chiar proprietatea, este suficientă pentru rambursarea împrumutului, cu condiția ca cel care a oferit împrumutul și cel care l-a accesat au agreat asupra acestui lucru în mod explicit în contract.

Dacă creditul nu mai este rambursat, legislația trebuie să includă cerințe privind vânzarea proprietății la prețul “cel mai bun” și facilitarea replății datoriei restante, astfel încât consumatorii să fie protejați și să nu devină supraîndatorați pe termen lung, au mai adăugat deputații, potrivit sursei citate.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 11.9.2013

Lăsați un comentariu


Stiri

Ministerul Finanţelor va fi reorganizat, va avea economist şef

Adrian N Ionescu

Ministerul Finanţelor (MFP)  va fi reorganizat, iar reorganizarea va include înființarea unui „department de economist şef”, a anunţat joi ministrul Finanţelor, Florin Cîţu. „Va exista… Mai mult

Stiri

Un nou termen pentru finalizarea Magistralei 5 Metrou: vara lui 2020

Vladimir Ionescu

Magistrala 5 de Metrou, traseul Eroilor – Drumul Taberei, ar putea fi inaugurată cel mai devreme la sfârșitul primului semestru din 2020, a anunțat joi… Mai mult

Stiri

Geronimo Brănescu, demis de la Autoritatea Sanitar-Veterinară. Lasă în urmă aproape 90% din focarele de pestă porcină ale Europei

Vladimir Ionescu

Csutak Nagy Laszlo (UDMR) a fost numit joi președinte al Autorității Naționale Sanitare Veterinare (ANSVSA), în locul lui Geronimo Brănescu. Premierul Ludovic Orban s-a referit… Mai mult

Stiri

Germania evită recesiunea tehnică, dar perspectivele rămân nesigure

Adrian N Ionescu

Germania a evitat recesiunea tehnică, înregistrând  o creștere marginală a PIB de 0,1% în Trimestrul 3 / 2019 față de trimestrul anterior, potrivit datelor preliminare… Mai mult

Stiri

Lege promulgată: Alocațiile copiilor vor crește cu rata medie anuală a inflației

Vladimir Ionescu

Alocația pentru copii va fi majorată cu rata medie anuală a inflaţiei, după ce președintele Klaus Iohannis a promulgat miercuri legea adoptată în urmă cu… Mai mult

Stiri

Ministrul Finanțelor: Deficitul a depășit deja nivelul pe tot anul după doar 10 luni

Alexandra Pele

Deficitul bugetar din primele zece luni ale anului a urcat la 2,84% din PIB, peste nivelul deficitului din Legea bugetului, de 2,78% din PIB, a… Mai mult

Stiri

Profiturile Romgaz și Nuclearelectrica la 9 luni au crescut pe seama scumpirii energiei pe piața liberă

Adrian N Ionescu

Profiturile nete la 9 luni ale Romgaz (SNG) și Nuclearelectrica (SNN) au crescut cu 19%, respectiv cu 30% față de aceeași perioadă a anului trecut,… Mai mult