Întreaga populație a Chinei, de 1,4 miliarde locuitori, nu este sficientă pentru a popula toate apartamentele nelocuite la nivel național, a declarat sâmbătă un fost oficial, ceea ce reprezintă o rară analiză a pieței imobiliare aflate în criză
Sectorul imobiliar al Chinei, cândva pilonul economiei, a scăzut din 2021, când gigantul imobiliar China Evergrande Group a neîndeplinit obligațiile de datorie în urma unei restricții asupra noilor împrumuturi.
Dezvoltatorii de renume, cum ar fi Country Garden Holdings, continuă să se clatine aproape de implicit chiar și în ziua de azi, ținând deprimat sentimentul cumpărătorilor de case.
La sfârșitul lunii august, suprafața totală a locuințelor nevândute era de 648 de milioane de metri pătrați, arată cele mai recente date ale Biroului Național de Statistică (BNS).
Aceasta ar echivala cu 7,2 milioane de locuințe, conform calculelor Reuters, bazate pe dimensiunea medie a unui partament de 90 de metri pătrați.
Analiza nu ia în în calcul numeroasele proiecte rezidențiale care au fost deja vândute, dar care nu au fost încă finalizate din cauza problemelor de cash-flow, sau numărul mare de locuințe achiziționate de speculatori care rămân vacante, și care împreună alcătuiesc cea mai mare parte a spațiului nefolosit, estimează experții.
„Câte locuințe libere sunt acum? Fiecare expert oferă un număr foarte diferit, cei mai extremi cred că numărul actual de apartamente nelocuite este suficient pentru 3 miliarde de oameni”, a spus He Keng, 81 de ani, fost șef adjunct al biroului de statistică. .
„Această estimare ar putea fi puțin prea mare, dar probabil că 1,4 miliarde de oameni nu le pot umple”, a spus el la un forum din orașul Dongguan din sudul Chinei, potrivit unui videoclip publicat de media oficială China News Service.
Viziunea sa negativă asupra sectorului foarte important din punct de vedere economic la un forum public contrastează puternic cu poziția oficială conform căreia economia chineză este „rezistentă”.
„Tot felul de comentarii care prezic colapsul economiei Chinei continuă să apară din când în când, dar ceea ce s-a prăbușit este o asemenea retorică, nu economia Chinei”, a declarat un purtător de cuvânt al Ministerului de Externe la o conferință de presă recentă.
***
Un răspuns
Asta este doar ceea ce vedem cu ochiul liber . Va imaginati imensa coruptie din sistemul de achizitie de armament si de tehnologie din Rusia sau cit de corupta a fost partea de achizitie din sistemul energetic ? Va imaginati ce pacaleala mostruoasa au pus la cale „savantii rusi ” si toti cei care au fost angrenati in sectorul militar de inalta tehnologie?Nici nu stim cite astfel de vise au fost vindute multora . Disparitiile misterioase asemanatoare cu cele din Rusia sunt evidente si vizibile .Rusia a asigurat timp de zeci de ani nu numai gazele naturale oferite Europei, acolo unde nimeni nu a stiut nici cit s-a vindut si nici cit s-a platit, dar a oferit si Ucrainei partea ei de prada .Rusia a dorit sa se razbune dar asa cum vedem nu face altceva decit sa confirme spusele de inceput ale lui J.R.Biden si pe cele ale doamnei Ursula von der Leyen .Citez din memorie :„nici nu stie ce il asteapta si „Federatia Rusia nu poate sa ramina in actuala ei forma de organizare” .