Chestiunea

Document / Ordonanța împotriva ”capitalurilor negative” e gata. Principalele prevederi

Ministerul Finanțelor a finalizat proiectul care vizează să elimine practica creditului acordat societății de către acționari. Sumarizat, documentul prevede că un credit acordat companiei de… Mai mult

14.08.2019

Analiză

INS anunță o creștere a PIB de 4,4% pe T2, deși industria a intrat pe minus în prima jumătate a anului

Produsul Intern Brut pe al doilea trimestru din 2019 a crescut cu 4,4% în termeni reali faţă de aceeaşi perioadă din anul precedent (4,6% ajustat… Mai mult

14.08.2019

La obiect

Deficitul de cont curent a depășit 5 miliarde de euro în prima jumătate a anului

Contul curent al balanței de plăți a înregistrat, după prima jumătate a anului în curs, un deficit de peste cinci miliarde de euro sau 2,36%… Mai mult

14.08.2019

Evenimentul

Proiect: Se schimbă regimul fiscal al impozitării profitului companiilor străine obținut în România

Ministerul Finanțelor Publice (MFP) va propune Guvernului încă o ordonanţă de urgenţă pentru modificarea Codului Fiscal şi a Codului de procedură fiscală, după seria care… Mai mult

14.08.2019

Cronicile

Privatizarea activelor greceşti se împiedică de lipsa unui registru general de cadastru

de Victor Bratu 31.8.2015

grecia referendumPentru a înţelege şansele de succes ale nou creatului Fond de investiţii al Greciei, care ar urma să adune miliarde de euro din privatizări cu scopul rambursării creditelor şi pentru recapitalizarea sistemului bancar, ar trebui să ne uităm la noul Muzeu Acropole, din centrul Atenei.

Locaţia noului muzeu a fost aleasă în 1976, dar construcţia s-a finalizat în 33 de ani din cauza proceselor deschise de locuitorii zonei care doreau blocarea investiţiei, din cauza duratei procedurilor de descărcare arheologică a sitului şi a disputelor politice din jurul acestui proiect.

Bloomberg a constatat că proprietăţile imobiliare constituie majoritatea activelor pe cale să fie transferate în portofoliul noului fond de privatizare, iar vânzarea acestor bunuri ar putea dura zeci de ani.

Parte esenţială a înţelegerilor convenite pentru al treilea bailout al Greciei, fondul care va gestiona cele mai importante privatizări are fixată o ţintă de venituri de 50 miliarde euro, fiind unul dintre “stâlpii de fundaţie” pe care urmează să fie aşezată o economie elenă reformată.

“Programul de privatizare se bazează în proporţie semnificativă pe vânzarea unor suprafeţe de teren pe care nu s-au derulat proiecte de dezvoltare- o situaţie nemaintâlnită în alte ţări care au constituit fonduri de privatizare”, îl citează Bloomberg pe Costas Mitropoulos, primul director executiv al Hellenic Republic Asset Development Fund (înfiinţat în iulie 2011), care a renunţat la post după un an de la numire pentru a accepta o poziţie similară la PricewaterhouseCoopers.

Încercarea anterioară a guvernului de a stânge 50 de miliarde euro din vânzarea unor active “premium”, precum aeroporturi, heliporturi sau terenuri cu acces la plaje, a eşuat răsunător. Programul de privatizare, lansat în 201, a reuşit să strângă din vânzări până în 2014, potrivit datelor oficiale, 3,1 miliarde euro.

Costas Mitropoulos consideră că guvernul de la Atena ar trebui să investească în terenurile pe care fondul le-a primit în portofoliu înainte să le scoată la vânzare, dar o asemenea strategie poate amâna şi cu 15 ani momentul în care statul va începe să încaseze bani.

Hellenic Republic Asset Development Fund (HRADF) nu a reuşit nici măcar să se apropie de ţinta de performanţă fixată în 2011 în principal din cauza faptului că în Grecia lipseşte un registru central al proprietăţilor iar majoritatea terenurilor scoase la vânzare au titluri de proprietate discutabile.

Noul fond de privatizare va funcţiona până la maturitatea noilor credite acordate Greciei, aproximativ 32 de ani şi jumătate, deci oficialii greci au timp la dispoziţie să rezolve sitauţia neclară a titlurilor de proprietate. Iar amânarea vânzărilor, afirmă Bloomberg, ar putea totuşi să ajute dacă piaţa imobiliară din Grecia, care a scăzut în medie cu 36% în ultimii 7 ani, va da semne de revigorare.

Chiar clarificată problema de sistem a cadastrului grecesc, va fi foarte greu pentru fond să adune 50 de miliarde de euro, crede Costas Mitropoulos.

Un argument în susţinerea acestei teorii vine de la FMI, care într-o analiză asupra sustenabilităţii datoriilor greceşti publicată în iunie 2015 afirmă: “Guvernul grec a finalizat în ultimii 5 ani vânzarea celor mai simple active de vândut din punct de vedere social sau al consensului politic”.

Analiza FMI estimează că Grecia va reuşi să încaseze din privatizări cel mult 500 de milioane euro pe an, cu pespectiva unui total estimat la 9 miliarde de euro.

Legislaţia pe baza căreia funcţionează Compania de Proprietăţi Publice face trimitere la conceptul de “extragere a valorii” din portofoliul companiei, în care se află mai multe obiective construite pentru desfăşurarea Jocurilor Olimpice organizate la Atena în 2004, terenuri situate pe coasta maritimă din apropierea Atenei şi alte proprietăţi imobiliare diverse, de la o peşteră la un muzeu în insula Corfu.

Sunt deja în derulare planuri pentru vânzarea celor mai mari două porturi ale Greciei şi pentru închirierea către Fraport AG a unor aeroporturi regionale pentru 1,2 miliarde euro. Potrivit Bloomberg, aceste proiecte finalizate ar aduce până în 2017 circe 6,4 miliarde euro.

Pentru a accelera procesul de privatizare, miniştrii de finanţe din Zona Euro au decis la reuniunea din 14 august să devanseze cu trei luni data la care noul fond de privatizare va fi operaţional, adică cel mai târziu decembrie 2015.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 31.8.2015

Lăsați un comentariu


Stiri

Liderii G7 au convenit ajutor de urgență pentru statele afectate de incendiile din pădurea amazoniană

Iulian Soare

Ţările din Grupul statelor puternic industrializate (G7) au convenit „să ajute cât mai repede posibil ţările lovite” de incendiile ce s-au extins în ultimele zile… Mai mult

Europa

Donald Trump i-a promis lui Boris Johnson ”un acord mai mare decât a fost vreodată”, după Brexit

Iulian Soare

Preşedintele american, Donald Trump, a negociat la reuniunea G7 de la Biarritz două acorduri comerciale importante – cel cu Marea Britane, ce va fi finalizat… Mai mult

Europa

Reuniunea G7: Vizită surpriză a ministrului de externe iranian la Biarritz

Iulian Soare

Ministrul afacerilor externe al Iranului, Mohammad Javad Zarif (foto), a sosit duminică într-o vizită-surpriză la summitul G7, scrie Agerpres. El a aterizat la Biarritz (sud-vestul… Mai mult

Europa

Donald Tusk: Rusia nu poate fi reprimită în G7. Provocările din Marea Azov, motive suplimentare pentru a nu reveni la G8

Iulian Soare

Preşedintele Consiliului European, Donald Tusk, a declarat sâmbătă seara, înainte de începerea reuniunii G7, că există mai multe motive pentru care Rusia nu poate fi… Mai mult

Stiri

Cel mai mare yaht din lume – construit la Tulcea. Va putea face înconjurul lumii pe pilot automat

Vladimir Ionescu

Cel mai mare yaht din lume a fost lansat la apă în portul Tulcea, la trei după ce proiectul vasului a ajuns la șantierul naval… Mai mult

Stiri

Mircea Diaconu își anunță intenția de-a candida la prezidențiale. Tot ”ca independent”

Vladimir Ionescu

Actorul Mircea Diaconu, fost europarlamentar, și-a anunțat duminică intenția de a candida la alegerile prezidențiale din noiembrie și a cerut sprijinul alegătorilor și tuturor partidelor… Mai mult

Europa

Reuniunea G7 / Donald Trump, înaintea întâlnirii cu Emmanuel Macron: Dacă Franța ne va taxa companiile tech, le taxăm vinul cum n-au văzut

Iulian Soare

Preşedintele american Donald Trump a luat sâmbătă prânzul, timp de două ore, cu omologul său francez Emmanuel Macron înainte de deschiderea oficială a summitului Grupului… Mai mult