Conform Cushman & Wakefield Echinox, 72.522 de locuinţe finalizate au fost livrate anul trecut la nivel naţional, în creştere cu 7% faţă de 2020, scrie Agerpres.
În perioada 2016-2020, s-a înregistrat o medie naţională anuală de aproximativ 60.100 de locuinţe livrate (cu un vârf de 67.816 în 2020, precedentul an record de după 1989).
Anul trecut a fost consemnată o creştere importantă în majoritatea judeţelor, doar în 10 dintre acestea fiind livrate mai puţine locuinţe comparativ cu 2020.
În Bucureşti (13.344) şi Ilfov (8.666) au fost finalizate în total 22.010 locuinţe în 2021 (o creştere anuală de 6%), având aşadar o cotă de piaţă de 30% din totalul livrărilor la nivel naţional.
Județele Timiş (7.460 locuinţe finalizate, +24%), Iaşi (3.389, +66%), Arad (1.042, +74%) și Bistriţa Năsăud (1.029, +51%) au consemnat o evoluţie pozitivă din această perspectivă.
Pe de altă parte, un număr mai redus de livrări noi comparativ cu 2020 a fost realizat în Cluj (4.675, -15%), Braşov (2.986, -27%) sau Bacău (768, -43%), judeţe care, deşi au înregistrat un recul în 2021, s-au aflat în anii anteriori printre zonele fruntaşe din punct de vedere al evoluţiei acestui indicator.
„2021 a fost un an record al pieţei rezidenţiale din perspectiva locuinţelor finalizate şi a faptului că majoritatea covârşitoare a acestora a fost absorbită în interval foarte scurt de clienţi.
2022 se prefigurează a fi un an mai complicat, atât pe fondul creşterii continue a preţurilor materialelor de construcţie şi al inflaţiei, ce a atins un nivel de 8,5% în luna februarie, cât şi al incertitudinii cauzate de războiul aflat în desfăşurare în Ucraina.
De asemenea, creşterea dobânzii de politică monetară este de aşteptat să aibă un impact direct asupra creditării, mai ales începând cu al doilea semestru al anului, fapt care probabil va încetini atât livrările de noi locuinţe, cât şi tranzacţiile ulterioare”, a declarat Vlad Săftoiu, Head of Research, Cushman & Wakefield Echinox.
Analiza Cushman & Wakefield Echinox a fost realizată pe baza datelor preliminare colectate din buletinele statistice judeţene publicate de Institutul Naţional de Statistică.
