La obiect

Document / Ministerul Finanțelor – strategie de administrare a datoriei publice guvernamentale. Guvernul va orienta împrumuturile spre moneda națională

Ministrul Finanțelor Publice, Eugen Teodorovici, va informa luni guvernul în legătură cu strategia de administrare a datoriei publice guvernamentale în perioada 2019-2021, document din care… Mai mult

08.09.2019

Interviu

Interviu: A Patra Revoluție Industrială și deglobalizarea. Surprinzătoarele avantaje, inclusiv militare, ale națiunilor mici

Textul de mai jos este un rezumat al interviului acordat CRONICILOR Curs de guvernare (publicație exclusiv print) nr. 97.  Colonelul Thomas X. Hammes, senior research fellow… Mai mult

06.09.2019

Chestiunea

Industria, Agricultura și Finanțele – contribuție zero la creșterea de 4,7% a PIB pe S1

După analizarea datelor semnal, Institutul Național de Statistică a confirmat valorile iniţiale de 4,7% brut şi 4,8% ajustat cu sezonalitatea pe primul semestru al anului… Mai mult

06.09.2019

La obiect

România campioană: mai mult la consum decât la rezultate economice

România s-a situat pe primul loc în UE la creșterea volumului din comerțul cu amănuntul în luna iulie 2019. Potrivit datelor publicate de Eurostat, avansul… Mai mult

06.09.2019

Cronicile

România reintră (la limită) cu creşterea preţului la locuinţe în cerinţele de stabilitate

de Marin Pana , 12.4.2018

Potrivit datelor revizuite publicate de Eurostat, România a reintrat la limită în cerinţa de macrostabilitate impusă la nivel european referitoare la creşterea preţului la locuinţe.

Cu o medie aritmetică de 6% pe întregul an 2017 şi cu o valoare în scădere la 5,6% pe trimestrul patru, ne-am încadrat în cerinţa care solicita o creştere de cel mult 6% de la un an la altul a evoluţiei preţurilor în sectorul imobiliar.

Reamintim că ţara noastră ajunsese în 2015 să îndeplinească 13 din cele 14 criterii de stabilitate ( cel referitor la poziţia investiţională netă nu are cum să fie îndeplinit, date fiind investiţiile străine masive făcute la noi şi cvasiinexistenţa celor româneşti peste hotare) şi are deja prevăzut la pierderi planificate criteriul referitor la creşterea costului unitar al forţei de muncă ( acesta se calculează pentru o perioadă de trei ani şi are referinţa fixată la 12%, ceea ce nu avem cum să mai respectăm după creşterile salariale stabilite în 2016 şi 2017).

Prezentăm şi evoluţiile din alte ţări provenite din foste colege de bloc socialist, precum şi pe cele din Germania, Franţa şi mediile semnificative la nivelul Uniunii pentru a vedea cum ne poziţionăm la acest indicator sensibil. Se poate observa că stăm evident mai bine decât vecinele Bulgaria şi Ungaria, ba chiar şi mai bine în raport cu Cehia şi două din cele trei ţări baltice.

Modelul nostru, însă, ar trebui să fie Polonia, care nu face altceva decât să se încadreze discret dar cu maximă eficienţă în trendul european şi a avut exact aceeaşi valoare, calculată ca medie aritmetică (valorile nu au fost ajustate sezonier, a precizat Eurostat), ca şi Zona Euro.

Zonă în care Germania şi Franţa au dat tonul în materie, cu un trend situat undeva sub patru procente ( cu observaţia că prima a fost pe trend de scădere iar cea de a doua pe trend de creştere, aşa încât poziţiile lor s-au inversat în ultimul sfert al anului). Estonia a reuşit şi ea să-şi tempereze elanul cu care începuse anul trecut şi să păstreze o distanţă rezonabilă faţă de pragul stabilit.

De reţinut, calculele au fost refăcute uşor în jos pentru întreaga Uniune faţă de cele avansate la mijlocul lunii ianuarie anul curent (respectiv de la 4,1% la 4,0% ponderat după sezonalitate pentru Zona Euro şi de la 4,6% la 4,5% pentru UE 28), conform precizărilor făcute de organismul de statistică al UE.

În acest context european, mai ales date fiind creşterile de venituri dar şi cele ale inflaţiei la nivel naţional, ar trebui să fim foarte prudenţi cu preţurile de tranzacţionare pe piaţa imobiliară. Mai ales că, după ce că suntem împinşi în mod obiectiv spre limita de stabilitate macroeconomică ( aşa cum a fost ea stabilită teoretic), lucrăm cu preţuri ale locuinţelor tradiţional în euro dar nu am trecut încă la moneda unică.

(Citiți și: ”România a mai pierdut un indicator-cheie pe tabloul de bord macroeconomic european: ritmul de creștere a costului muncii”)

Or, aceasta a staţionat în primul trimestru al anului la un nivel semnificativ peste cel vizat în prognoza oficială care a stat la baza bugetului pe 2018 ( 4,59 lei/euro, revizuit de la 4,56 lei pe euro dar 4,65 – 4,66 lei pe euro ca medie lunară pe ianuarie, februarie şi martie), cu o tendinţă marginală de creştere.

În esenţă, avem aici un factor important de stabilitate economică pe care am face bine să-l urmărim mai atent şi să-l păstrăm sub control atât cât se poate face cu mijloace administrative ce pot prelua posibile inflamări ale pieţei de profil.

Alternativa este ca implicaţiile ulterioare unei eventuale bule imobiliare să nu ne convină deloc.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 12.4.2018

Lăsați un comentariu


Europa

Olanda renunță la unele facilități fiscale pentru multinaționale, ca să scape de reputația de paradis fiscal

Adrian N Ionescu

Guvernul olandez urmează să prezinte marți o inițiativă legislativă care să înăsprască regimul de impozitare a profiturilor, pentru a corecta imaginea de paradis al optimizări… Mai mult

Stiri

SRI va preda CNSAS o nouă tranșă de o mie de dosare ale fostei Securităţi

Razvan Diaconu

Serviciul Român de Informaţii (SRI) va preda Consiliului Naţional pentru Studierea Arhivelor Securităţii (CNSAS) ”zilele acestea” peste o mie de dosare ale fostei Securităţi şi… Mai mult

Stiri

Iran a capturat o navă a Emiratelor Arabe Unite care traversa Golful Persic

Razvan Diaconu

Gardienii Revoluţiei din Iran au capturat luni, în Golful Persic, o navă din Emiratele Arabe Unite care transporta carburant, incident care probabil va amplifica tensiunile… Mai mult

Stiri

Negocieri dure pe proiectul bugetului multianual UE – Germania, Suedia și Olanda cer restricționarea cheltuielilor

Victor Bratu

Uniunea Europeană ar putea fi nevoită să își revizuiască planurile de stimulare a creșterii economice și de combatere a schimbărilor climatice dacă nu ajunge rapid… Mai mult

Stiri

Presiunile pe scumpirea petrolului vor dura luni de zile după atacurile asupra instalațiilor saudite

Adrian N Ionescu

Prețul petrolului este în curs de stabilizare, luni după amiază, la peste 8% mai sus față de cotația anterioară atacului de sâmbătă, care a scos… Mai mult

Stiri

Nicușor Dan s-a înscris în cursa internă pentru desemnarea candidatului USR la Primăria Capitalei

Vladimir Ionescu

Nicușor Dan s-a înscris în cursa internă din USR pentru desemnarea candidatului la Primăria Capitalei. Dacă va fi desemnat candidatul USR la PMB, Alianța formată… Mai mult

Stiri

Avocatului Poporului – listă de recomandări pentru creșterea siguranței în trafic

Vladimir Ionescu

Avocatul Poporului a elaborat o serie de Recomandări prin care solicită Ministerului Transporturilor, Ministerului Afacerilor Interne și Inspectoratului General al Poliției Române o serie de… Mai mult