La obiect

România, alături de Germania: în topul UE al orașelor cu cei mai puțini tineri

Potrivit Eurostat, aproape două treimi dintre orașele europene cu cei mai puțini tineri se află în România și Germania. Indicatorul utilizat este rata de dependență… Mai mult

30.10.2019

Chestiunea

Viitorul forței de muncă: Durata de muncă așteptată în România – sub nivelul din anul 2000

Durata de muncă în România s-a redus cu doi ani și jumătate în perioada 2000 – 2018, potrivit datelor publicate de Eurostat. Mai mult, raportul… Mai mult

30.10.2019

La obiect

Câte ore muncesc profesorii din UE și din România: Noile măsuri din educație și compensațiile pentru profesori

Profesorii cu o vechime de cel puțin 30 de ani ar putea primi la pensionare șase salarii medii brute, adică aproape 30.000 de lei, conform… Mai mult

28.10.2019

La obiect

Industria în PIB – în statele UE. Problemele de la productivitate în România

În 2018, industria și-a menținut, la limită, prima poziție între sectoarele economice ale UE din punct de vedere al valorii adăugate brute (VAB). Cu 19,1%,… Mai mult

28.10.2019

Cronicile

România reintră (la limită) cu creşterea preţului la locuinţe în cerinţele de stabilitate

de Marin Pana , 12.4.2018

Potrivit datelor revizuite publicate de Eurostat, România a reintrat la limită în cerinţa de macrostabilitate impusă la nivel european referitoare la creşterea preţului la locuinţe.

Cu o medie aritmetică de 6% pe întregul an 2017 şi cu o valoare în scădere la 5,6% pe trimestrul patru, ne-am încadrat în cerinţa care solicita o creştere de cel mult 6% de la un an la altul a evoluţiei preţurilor în sectorul imobiliar.

Reamintim că ţara noastră ajunsese în 2015 să îndeplinească 13 din cele 14 criterii de stabilitate ( cel referitor la poziţia investiţională netă nu are cum să fie îndeplinit, date fiind investiţiile străine masive făcute la noi şi cvasiinexistenţa celor româneşti peste hotare) şi are deja prevăzut la pierderi planificate criteriul referitor la creşterea costului unitar al forţei de muncă ( acesta se calculează pentru o perioadă de trei ani şi are referinţa fixată la 12%, ceea ce nu avem cum să mai respectăm după creşterile salariale stabilite în 2016 şi 2017).

Prezentăm şi evoluţiile din alte ţări provenite din foste colege de bloc socialist, precum şi pe cele din Germania, Franţa şi mediile semnificative la nivelul Uniunii pentru a vedea cum ne poziţionăm la acest indicator sensibil. Se poate observa că stăm evident mai bine decât vecinele Bulgaria şi Ungaria, ba chiar şi mai bine în raport cu Cehia şi două din cele trei ţări baltice.

Modelul nostru, însă, ar trebui să fie Polonia, care nu face altceva decât să se încadreze discret dar cu maximă eficienţă în trendul european şi a avut exact aceeaşi valoare, calculată ca medie aritmetică (valorile nu au fost ajustate sezonier, a precizat Eurostat), ca şi Zona Euro.

Zonă în care Germania şi Franţa au dat tonul în materie, cu un trend situat undeva sub patru procente ( cu observaţia că prima a fost pe trend de scădere iar cea de a doua pe trend de creştere, aşa încât poziţiile lor s-au inversat în ultimul sfert al anului). Estonia a reuşit şi ea să-şi tempereze elanul cu care începuse anul trecut şi să păstreze o distanţă rezonabilă faţă de pragul stabilit.

De reţinut, calculele au fost refăcute uşor în jos pentru întreaga Uniune faţă de cele avansate la mijlocul lunii ianuarie anul curent (respectiv de la 4,1% la 4,0% ponderat după sezonalitate pentru Zona Euro şi de la 4,6% la 4,5% pentru UE 28), conform precizărilor făcute de organismul de statistică al UE.

În acest context european, mai ales date fiind creşterile de venituri dar şi cele ale inflaţiei la nivel naţional, ar trebui să fim foarte prudenţi cu preţurile de tranzacţionare pe piaţa imobiliară. Mai ales că, după ce că suntem împinşi în mod obiectiv spre limita de stabilitate macroeconomică ( aşa cum a fost ea stabilită teoretic), lucrăm cu preţuri ale locuinţelor tradiţional în euro dar nu am trecut încă la moneda unică.

(Citiți și: ”România a mai pierdut un indicator-cheie pe tabloul de bord macroeconomic european: ritmul de creștere a costului muncii”)

Or, aceasta a staţionat în primul trimestru al anului la un nivel semnificativ peste cel vizat în prognoza oficială care a stat la baza bugetului pe 2018 ( 4,59 lei/euro, revizuit de la 4,56 lei pe euro dar 4,65 – 4,66 lei pe euro ca medie lunară pe ianuarie, februarie şi martie), cu o tendinţă marginală de creştere.

În esenţă, avem aici un factor important de stabilitate economică pe care am face bine să-l urmărim mai atent şi să-l păstrăm sub control atât cât se poate face cu mijloace administrative ce pot prelua posibile inflamări ale pieţei de profil.

Alternativa este ca implicaţiile ulterioare unei eventuale bule imobiliare să nu ne convină deloc.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 12.4.2018

Lăsați un comentariu


Europa

OUG privind statutul cetățenilor britanici din România în cazul unui Brexit fără acord

Vladimir Ionescu

Guvernul a adoptat în şedinţa de miercuri o Ordonanţă de Urgenţă privind regimul cetăţenilor din Marea Britanie în cazul unui Brexit fără un acord, a… Mai mult

Europa

Republica Moldova / Igor Dodon l-a desemnat premier pe un consilier prezidențial

Iulian Soare

La o zi după debarcarea premierului proeuropean Maia Sandu, președintele moldovean Igor Dodon l-a desemnat ca înlocuitor al acesteia pe unul dintre consilierii săi, Ion… Mai mult

Europa

UE – 13 noi proiecte de apărare: România participă la 5, și conduce 2 dintre acestea

Victor Bratu

Statele membre UE au aprobat marți demararea a 13 noi proiecte sub umbrela PESCO, în care Franța va juca un rol predominant care reflectă dorința… Mai mult

Stiri

Klaus Iohannis: Nu am mai avut vacanțe în ultimii 2 ani, am stat să păzesc țara de PSD

Vladimir Ionescu

În conferința de presă organizată miercuri, la sediul PSD, președintele a fost întrebat despre vacanțele sale și despre imaginea unei zile de muncă la Cotroceni.… Mai mult

Stiri

Klaus Iohannis anunță participarea la o dezbatere electorală, dar nu cu Viorica Dăncilă

Razvan Diaconu

Președintele Klaus Iohannis a anunțat miercuri, de la sediul PNL, că săptămâna viitoare va participa la o dezbatere electorală la care interlocutori îi vor fi… Mai mult

Stiri

Ludovic Orban a demis din guvern consilierii Vioricăi Dăncilă

Vladimir Ionescu

Premierul Ludovic Orban a anunţat miercuri, în debutul şedinţei de Guvern, că a mai demis încă un rând de reprezentanţi ai PSD. Din deciziile publicate… Mai mult

Stiri

Minuta BNR – Problemele principale: Incertitudinile investițiilor, creșterea defictului de cont curent, creșterea salariilor și pensiilor

Adrian N Ionescu

Dezbaterile de politică a consiliului de administrație al Băncii Naționale a României (BNR) au relevat, în noi dimensiuni, aceleași probleme cu care se confruntă România… Mai mult