Guvernul a modificat miercuri Regulamentul-cadru de urbanism pentru Rezervația Biosferei Delta Dunării.
În noile condiții, fundațiile construcțiilor se pot executa din beton sau beton armat, doar dacă studiile geotehnice arată că soluțiile tradiționale nu sunt aplicabile. Înălțimea maximă admisă a construcțiilor este de 10 m.
Panourile fotovoltaice se pot folosi doar izolat și se stabilește posibilitatea instituirii de zone unde este interzisă montarea acestor panouri pe acoperișurile clădirilor, pe considerente de protecție a peisajului și calității arhitecturii.
Noile reglementări interzic ampasarea de parcurilor de panouri fotovoltaice în perimetrul Rezervației Delta Dunării.
Restricții care vizează unitățile de cazare
Potrivit noilor modificări adoptate prin HG, structurile de primire turistice cu funcțiuni de cazare pot avea cel mult 20 de spații de cazare. Dacă investiția în astfel de structuri vizează un număr mai mare de camere, atunci aceste structuri pot fi divizate și amplasate pavilionar pe teren.
În ceea ce privește terenurile construibile, acestea sunt incluse în această categorie doar dacă au o deschidere minimă spre calea de acces de 12 m.
Constrângeri arhitecturale
Înălțimea maximă admisă a construcțiilor din zonele rurale din Delta Dunării este de 10 m. Excepție pot face doar edificii cu caracter unicat: foișoare, structuri de navigație, lăcașe de cult, clădiri agroindustriale, structuri de comunicații și de apărare.
Zidurile construcțiilor se pot realiza numai din chirpici, ciamur, cărămidă arsă, pe fundație de piatră. Zugrăvelile exterioare sunt albe, tâmplăria ferestrelor poate fi executată doar din lemn.
Pentru orice construcție cu aria desfășurată mai mare de 150 mp sau pentru ansambluri cu aria totală mai mare de 300 mp, indiferent de destinație, este nevoie de avizul Comisiei tehnice a Consiliului județean.
Noile reglementări stabilesc inclusiv procentul maxim de ocupare a terenului (POT) și coeficientul maxim de utilizare al terenului (CUT) în funcție de dimensiunea parcelei de teren.
