La obiect

12,6% din copiii și tinerii români sub 20 de ani trăiesc în străinătate

Aproape 600.000 de copii și tineri  români cu vârste cuprinse între 0 și 19 ani inclusiv, adică 12,6% din totalul persoanelor române din această categorie… Mai mult

16.01.2020

Evenimentul

Guvernul își angajează răspunderea pe alegerea primarilor în 2 tururi. PSD anunță moțiune de cenzură, dar asigură că anticipatele sunt excluse

Premierul Ludovic Orban a anunțat joi că guvernul își va asuma răspunderea pe un proiect de modificare a legii alegerilor locale, care vizează revenirea la… Mai mult

16.01.2020

La obiect

UE – Green Deal: Până să salveze planeta, lupta cu încălzirea globală va salva mai întâi economia Rusiei

Ambiția Comisiei Ursula von der Leyen de a transforma Europa, până în 2050,  în primul continent neutru din punct de vedere al emisiilor de carbon… Mai mult

15.01.2020

La obiect

România – a doua cea mai mare scădere a producției industriale din UE. Semnele îngrijorătoare şi cauzele

România a înregistrat a doua ce mai mare scădere a producţiei industriale din Uniunea Europeană în noiembrie 2019, faţă de noiembrie 2018, potrivit datelor Oficiului… Mai mult

15.01.2020

Cronicile

Document/ Legea dării în plată – amendamentele depuse

de Alexandra Pele 27.1.2016

zamfirDeputatul PNL Daniel Zamfir a depus marți la Senat mai multe amendamente la legea dării în plată, act normativ trimis de președintele Klaus Iohannis la reexaminare.

Legea care le permite debitorilor să își stingă datoriile prin cedarea imobilului ipotecat ar urma să fie aplicată ”consumatorilor”, astfel încât să fie excluși așa-numiții speculatori imobiliari, persoane fizice care au construit sau cumpărat pe credit imobile cu scopul de a le vinde la o valoare mai mare.

Contactat de cursdeguvernare.ro, deputatul Daniel Zamfir a precizat că legea se va aplica tuturor contractelor în vigoare, dar și că această prevedere este constituțională. În opinia sa, legea vine în sprijinul celor care au dificultăți în achitarea ratelor și este ”o pârghie, un instrument de negociere” pentru debitori, deoarece ”banca n-are ce face cu casa, iar omul nu vrea să plece din casă”. Prin urmare cele două părți ar putea ajunge la o înțelegere mai ușor. În opinia sa, legea nu este de natură să distorsioneze creditarea.

Principalele modificări aduse legii:

  • Legea nu se va mai aplica ”persoanelor fizice”, sintagma fiind înlocuită cu cea de ”consumator” pentru a elimina de la aplicarea legii categoria „profesioniștilor”, care conform noului Cod Civil sunt persoanele fizice care desfășoară activități comerciale.
  • Prima zi de convocare la notarul public nu poate fi stabilită la un termen mai scurt de 30 zile, termen în care instituția de credit trebuie să răspundă notificării consumatorului, tocmai pentru a da posibilitatea creditorului și debitorului să ajungă la un acord amiabil de stingere a datoriei înainte de darea în plată.
  • A fost introdus un alineat care prevede aplicarea legii și în cazul consumatorilor care au fost deja supuși executării silite.

(Descărcați AICI amendamentele aduse legii dării în plată)

Președintele Klaus Iohannis a cerut la jumătatea lunii decembrie reexaminarea legii privind darea în plată. Potrivit cererii înaintate Parlamentului, principiul dării în plată este un principiu economic şi juridic care induce partajarea riscurilor, în mod echitabil, între creditor şi debitor. Aplicarea acestui concept este binevenită, însă trebuie să aibă în vedere adaptarea instituţiei dării în plată la specificul acestui tip de contract, care este unul pe termen lung, se arată în solicitarea de reexaminare.

“Darea în plată trebuie legiferată astfel încât să preîntâmpine sau să diminueze hazardul moral în relaţia dintre creditor şi debitor, într-un context contractual în care comportamentele economice ale acestora să fie ghidate de principiul responsabilităţii în privinţa drepturilor şi obligaţiilor lor legitime. Pe de altă parte, reglementarea raporturilor contractuale dintre debitorii aflaţi în imposibilitatea de a-şi achita creditele ipotecare pentru achiziţionarea de locuinţe şi creditorii acestora răspunde, totodată, unei problematici care are şi profunde conotaţii sociale şi pentru care soluţiile legislative trebuie să ofere celor aflaţi într-o asemenea situaţie predictibilitate şi securitate juridică. Din aceste perspective, considerăm că actele normative în materie trebuie să fie clare şi lipsite de orice echivoc, doar astfel putând fi realizat scopul avut în vedere de legiuitor”, se mai spune în solicitare.

Oficialii Băncii Naționale a României (BNR) au precizat la finele anului trecut că forma trimisă spre promulgare poate genera risc sistemic.

”În forma actuală, pe baza analizelor pe care specialiștii noștri le-au făcut, legea poate genera risc sistemic, implementarea acesteia afectând stabilitatea financiară și funcționarea instituțiilor de credit și putând conduce la costuri pentru contribuabili”, a spus Bogdan Olteanu, viceguvernator BNR.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 27.1.2016

Un raspuns

  1. cititor
    28.1.2016, 11:14 am

    Manipulare? Consumator e si acea persoana (fizica) care a luat un credit in interes personal pentru a isi cumpara (sau construi) mai multe apartamente ori terenuri, pentru inchiriere sau vanzare la un pret mai mare, deci pentru afaceri fara sa fie “profesionisti” …

    Iar acestia au si alte bunuri sau bani cu care pot plati, spre deosebire de cei care nu isi mai pot plati creditul luat pentru casa in care stau, si care se vor vedea si cu banii dati si fara casa! Mai bine ar prevedea in lege, ca in Spania, obligatia ca bancile – care vor adera voluntar! – sa caute solutii de restructurare a creditului astfel incat imprumutatii sa isi pastreze casa si sa poata plati o rata / datorie mai mica! Si, tot ca in Spania, legea sa prevada expres ca cei care ajung sa isi dea locuinta in plata sa ramana chiriasi inca doi ani cu chirie mica. Altfel, castiga doar speculatorii-consumatori!

Lăsați un comentariu


Stiri

Carlyle intră în competiția pentru participația Exxon la zăcământul Neptun Deep din Marea Neagră

Adrian N Ionescu

De datele privind participația de 50% a ExxonMobil la concesiunea zăcământului de gaze Neptun Deep din Marea Neagră s-au interesat mai multe companii decât cele… Mai mult

Stiri

Siegfried Mureșan – raportor al Parlamentului European privind finanțarea Green Deal

Vladimir Ionescu

Europarlamentarul Siegfried Mureșan (PPE / PNL), vicelider al Grupului PPE responsabil pentru bugete, a fost ales raportor al Parlamentului European privind finanțarea Pactului Ecologic propus… Mai mult

Stiri

Planul de pace Trump-Netanyahu în Orientul Mijlociu și harta lui. UE se opune și cere respectarea rezoluțiilor ONU

Razvan Diaconu

Preşedintele Statelor Unite, Donald Trump, şi prim-ministrul israelian Benjamin Netanyahu au anunţat, marţi, planul lor de pace pentru Orientul Mijlociu. Acesta prevede suveranitatea Israelului asupra… Mai mult

Europa

Noul director general al  grupului Renault este italianul Luca de Meo, fost președinte Seat

Adrian N Ionescu

Începând din luna iulie, postul de director general al grupului auto francez Renault este Luca de Meo (foto), fostul preşedinte de la Seat (din grupul… Mai mult

Stiri

Premierul s-a întâlnit cu reprezentanții grefierilor

Vladimir Ionescu

Personalul auxiliar de specialitate din instanțe așteaptă votul de miercuri al parlamentarilor pe proiectul de eliminare a pensiilor speciale, după care Adunarea Generală va decide… Mai mult

Stiri

Ordinul Arhitecților cere deblocarea procedurii de înscriere a Roșiei Montana în Patrimoniul Mondial

Vladimir Ionescu

Ordinul Arhitecților din România solicită ”deblocarea de urgență” a procedurii de înscriere a sitului Roșia Montană în Lista Patrimoniului Mondial și în Lista Patrimoniului Mondial… Mai mult

Stiri

Premierul Orban deschide un nou front: ”recalcularea pensiilor nesimțite”

Razvan Diaconu

Prim-ministrul Ludovic Orban a cerut marți, în cadrul şedinţei de guvern, miniştrilor Muncii, Apărării şi Internelor să aibă în vedere recalcularea „pensiilor nesimţite”. Ludovic Orbana… Mai mult