Condiții stricte pentru cumpărătorii de teren în perspectiva anului 2014: Preempțiune pentru stat și pentru localnici - CursDeGuvernare.ro
miercuri

20 octombrie, 2021

Condiții stricte pentru cumpărătorii de teren în perspectiva anului 2014: Preempțiune pentru stat și pentru localnici

13 noiembrie, 2013

Pentru a cumpăra teren agricol în extravilan, o persoană trebuie să dovedească faptul că are cunoştinţe de bază în domeniu sau că a lucrat cel puţin cinci ani în acest sector, sunt câteva din condiţionările impuse prin proiectul unei ordonanţe de urgenţă a Guvernului.

Guvernul a elaborat un proiect de OUG referitor la vânzarea terenului agricol din extravilanul localităţilor, reglementare ce urmează să se aplice de la 1 ianuarie, când se liberalizează piaţa funciară, astfel că va fi permisă cumpărarea de terenuri agricole de către cetăţenii din UE.

Pentru a cumpăra astfel de terenuri, o persoană fizică trebuie să îndeplinească una dintre următoarele condiţii:

  • să facă dovada că are cunoştinţe de bază în domeniul agricol, potrivit normelor metodologice la prezenta ordonanţă de urgenţă
  • să facă dovada că a desfăşurat activităţi agricole pentru o perioadă de cel puţin 5 ani
  • să facă dovada că a desfăşurat activităţi agricole pe terenurile situate în extravilan deţinute la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă

Drept de preempţiune


Proiectul prevede şi drept de preempţiune pentru următoarele persoane:

  • coproprietarii persoane fizice
  • vecinii persoane fizice
  • arendaşii
  • persoanele fizice cu vârsta de până la 40 de ani care desfăşară activităţi agricole în localitatea unde se află terenul
  • statul

Guvernul intenţionează, prin aceste reglementări, comasarea terenurilor agricole în vederea creşterii dimensiunii fermelor agricole şi constituirea exploataţiilor viabile economic, printre altele, potrivit MEDIAFAX.

Îți mulțumim că citești cursdeguvernare.
Abonează-te la newsletter aici.

Prevederile ordonanţei se vor aplica persoanelor fizice, cetăţeni români, respectiv cetăţeni ai unui stat membru al Uniunii Europene sau ai statelor care sunt parte la Acordul privind Spaţiul Economic European (ASEE), precum şi apatrizilor cu domiciliul în România sau într-un stat membru al Uniunii Europene sau ai statelor care sunt parte la Acordul privind Spaţiul Economic European (ASEE).

Cetăţeanul unui stat terţ şi apatridul cu domiciliul într-un stat terţ pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole situate în extravilan în condiţiile reglementate prin tratate internaţionale, pe bază de reciprocitate, se mai spune în proiectul de ordonanţă de urgenţă.


citește și

lasă un comentariu

Faci un comentariu sau dai un răspuns?

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

toate comentariile

Faci un comentariu sau dai un răspuns?

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

articole categorie

Citește și:

   ”Nu știm ce și unde vom fi atunci: dar timp de 25 de ani, această publicație trimestrială (format A4, peste 200 de pagini într-o realizare premium)...

rrr