fbpx

Analiză

Strategia de administrare a datoriei publice în perioada 2021-2023: Ținte, măsuri, riscuri

Statul plănuiește să se folosească toate tipurile de instrumente financiare pentru a-și asigura finanțarea datoriei publice, însă vizează să se împrumute preponderent în lei, cu… Mai mult

04.05.2021

La obiect

România, țara din UE cu cei mai puțini ziariști. (Oare de ce?)

România este țara membră UE cu cea mai mică pondere a ziariștilor în totalul populației ocupate, potrivit datelor publicate de Eurostat, la (foarte) mare distanță… Mai mult

04.05.2021

Analiză

Cum a fost scăzut cu 25% deficitul bugetar pe T1, față de cel din T1-2020. Observații

Bugetul general consolidat a consemnat după primul trimestru al anului în curs un deficit de circa 14,6 miliarde lei, echivalent cu circa 1,3% din noul… Mai mult

03.05.2021

La obiect

Stadiul negocierilor PNRR. România rămâne cu alocarea inițială, de 29,2 miliarde de euro. Persistă ”diferențe de opinie” pe cel puțin 4 domenii

Premierul și ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene vor merge la Bruxelles pe data de 10 mai pentru a negocia lista finală a proiectelor cuprinse în… Mai mult

29.04.2021

România și prețul caselor. Chiriile au crescut mai repede, invers față de media europeană

de Marin Pana , 12.4.2021

România s-a situat anul trecut printre statele membre cu cele mai mici creșteri ale prețului caselor, pe un trend de scădere a avansului acestuia, potrivit datelor publicate de Eurostat.

Cu un avans de doar 2,3% în termeni reali ( ajustat cu inflația), ne-am poziționat imediat peste Italia (2,2%), Malta (2,1%) și Spania (2,0%) dar mult sub majoritatea altor state membre UE.

Cu toate acestea, trebuie precizat că evoluția a fost ceva mai slabă decât în 2019 (când prețurile deflatate au scăzut cu 1,6%) sau 2018, când avansul a fost de doar 1,7%.

Per total, favorizarea cumpărării caselor la prețuri relativ moderate a fost generată de evoluția bună a sectorului construcțiilor (+10% anul trecut) care a influențat piața de profil.

De reținut, în T4 2020, am ajuns și mai aproape de podiumul european al celor mai mici majorări de preț la case, cu doar 2%, după Irlanda (0,6%), Italia (1,6%), Spania și Malta (fiecare cu 1,7%), pe un trend de scădere semnificativă al acestuia, după un puseu de creștere la începutul anului, stopat de apariția pandemiei.

Evoluția în ultimii 10 ani

Un factor important care a acționat în sensul dezvoltării sectorului imobiliar a fost necesitatea obiectivă de reînnoire a fondului locativ, la o generație după ce s-a generalizat achiziționarea locuințelor construite preponderent înainte de 1989, cu aducerea la zi și a condițiilor de locuit după apariția de noi materiale și tehnologii.

Dacă se face trimitere la oportunitatea de a achiziționa locuințe pe post de investiție în vederea închirierii, România apare ca fiind una dintre țările în care această opotunitate este cea mai accentuată. Prețul caselor a rămas destul de jos față de acum 10  ani, în timp ce chiriile au avansat în ritm mai mult decât dublu, cu circa 20%.

Exact invers decât media UE, unde la o creștere de 28,6% a prețului caselor între 2010 și 2020 a corespuns o majorare a chiriilor de 14,9%. De altfel, trebuie observat că ritmul de creștere a chiriilor a depășit scumpirea caselor doar în alte șapte state europene, ieșind în evidență în Estonia, Lituania și Irlanda.

Desigur, la această evoluție a contribuit reculul prețurilor caselor la momentul crizei precedente, din urmă cu un deceniu, dar factorul cel mai important a fost majorarea semnificativă a veniturilor populației, odată cu noile generații de angajați și creșterea mobilității pentru ocuparea unui loc de muncă mai bine retribuit în altă localitate.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 12.4.2021

Lăsați un comentariu


Europa

Armata israeliană contrazice informația privind intrarea trupelor terestre în Fâșia Gaza, dar masează trupe și armament greu la graniță

Iulian Soare

Armata israeliană a lansat, vineri, o nouă serie de lovituri aeriene asupra Fâșiei Gaza, și continuă masarea de trupe și tancuri la limita de delimitare… Mai mult

Stiri

Fără mască în spațiile libere și fără restricții de circulație pe timp de noapte, de la 15 mai – Președintele Iohannis

Mariana Bechir

“Ne pregătim de relaxare, dar va fi o relaxare precaută”, după un calendar fix și corelat cu ținte de vaccinare, a declarat joi seara președintele… Mai mult

Europa

China – creștere cu 40% a investițiilor străine atrase în primele 4 luni ale anului

Vladimir Ionescu

Investiţiile străine directe (FDI) în China au crescut în primele patru luni din acest an cu 38,6%, la 397,07 miliarde de yuani (61,55 miliarde de… Mai mult

Stiri

Poliția Română are șef nou – Benone Matei, directorul de la Operațiuni Speciale

Vladimir Ionescu

Chestorul Benone Matei, directorul Direcției de Operațiuni Speciale a fost numit șeful Poliției Române, decizia premierului fiind publicată joi în Monitorul Oficial. Direcția de Operațiuni… Mai mult

Stiri

Parchetul General: Nu s-a stabilit încă diferența de voturi exprimate pentru Clotilde Armand şi Dan Tudorache, cercetările continuă

Vladimir Ionescu

Din verificările efectuate până acum, nu s-a putut stabili o diferenţă de voturi exprimate anul trecut pentru cei doi candidaţi la alegerile locale din Sectorul… Mai mult

Europa

Italia amendează Google cu 102 milioane euro pentru abuz de piață dominantă

Iulian Soare

Autoritate de reglementare a concurenței din Italia a amendat Google cu 102 milioane de euro pentru că a exclus din ecosistemul Android o aplicație de… Mai mult

Europa

Elon Musk s-a răzgândit: nu mai accepta bitcoin ca plată a mașinilor Tesla și invocă motive ecologice. Încurajează alte criptomonede

Adrian N Ionescu

Miliardarul Elon Musk, fondatorul Tesla, cea mai mare companii producătoare de mașini electrice, a fost autorul unui nou spectacol de volatilitate a criptomonedei bitcoin, anunțând… Mai mult