Curtea de Apel București a stabilit vineri că cele 224 de hectare preluate de omul de afaceri Puiu Popoviciu, de la Universitatea de Ştiinţe Agronomice şi Medicină Veterinară, revin în proprietatea statului. Decizia nu este definitivă.
Suprafața respectivă este proprietate a statului, Universitatea fiind doar administrator al ei, în urma contractului de donaţie cu afectaţiune încheiat între Statul român şi Maria Bibescu. De aceea, terenul nu putea fi înstrăinat și nici dobândi altă întrebuințare.
Afacerea a făcut obiectul dosarului în care Puiu Popoviciu a fost condamnat anul trecut la şapte ani închisoare în așa-numitul Dosar Băneasa. El a plecat din țară înaintea pronunțării definitive și a fost identificat și reținut, încă de anul trecut, la Londra.
Eliberat condiționat, pentru o cauțiune de 200.000 de lire sterline și cu obligația de a purta o brățară electronică, Puiu Popoviciu contestă extrădarea în România.
În același dosar au mai fost condamnați Cornel Șerban (fostul șef DGIPI) — 2 ani și 6 luni cu executare, Ioan Nicolae Alecu (rectorul USAMV București) — 6 ani de închisoare cu executare, Petru Pitcovici (fost șef în Direcția Generală Anticorupție din MAI) — 2 ani cu suspendare, Ștefan Diaconescu — 5 ani cu executare și Andrei Mihai Bejenaru — 6 ani cu executare.
Potrivit DNA, în perioada 2000 — 2004, rectorul Ioan Niculae Alecu, beneficiind de sprijinul interesat al lui Popoviciu, în baza unui contract încheiat cu încălcarea prevederilor legale, a făcut posibilă aducerea unui teren de 224 hectare, aparținând domeniului public al statului, ca aport în natură la capitalul social al SC Băneasa Investments SA, societate controlată de omul de afaceri Puiu Popoviciu.
Acesta a dezvoltat în Băneasa, pe terenul respectiv, cel mai mare proiect imobiliar din ţară: un cartier rezidenţial de lux, clădiri de birouri şi Mall Băneasa, IKEA.
Potrivit calculelor DNA, acceptate de instanță, suprafaţa de peste 200 de hectare ar fi fost subevaluată de 150 de ori.
Hotărârea de vineri a fost pronunțată în procesul civil care avea ca scop recuperarea acestui prejudiciu provocat statului român și stabilește cum se va face această recuperare. De menționat că există cumpărători de bună-credință pe aceste terenuri, care și-au achitat integral costul proprietății imobiliare cumpărate, astfel încât sumele vor trebui preluate de la condamnați, din averile puse sub sechestru.
Minuta ședinței de vineri:
Admite acţiunea civilă exercitată de Statul român, prin Ministerul Finanţelor Publice.
Constată că imobilul compus din teren, în suprafaţă de 224, 6 hectare şi construcţii (sediul Biroului Notarului Public „Băsescu Ioana” – clădire de patrimoniu) este proprietatea publică a Statului român dobândit în temeiul Legii promulgată prin Înaltul Decret Regal nr.2746 din data de 31 iulie 1929, publicat în M.O. nr.160, partea I din data de 1 august 1929 şi procesul verbal din 31 iulie 1929 (terenurile, în mod expres, au avut o anumită afectaţiune direct legată de atribuţii în domeniul învăţământului superior agricol şi de medicină veterinară, dar şi de cercetare ştiinţifică) – conform contractului de donaţie cu afectaţiune încheiat între Statul român şi Maria Bibescu; terenul în cauză şi clădirile aferente neputându-se înstrăina, nici în tot, nici în parte, pentru orice destinaţie ar fi – caracter stabilit în mod definitiv prin decizia penală nr.266/A din data de 2 august 2017 pronunţată în dosarul nr.9577/2/2012 a Secţiei penale a Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie.
Dispune: B). 1. Restabilirea situaţiei anterioare săvârşirii infracţiunilor reţinute în sarcina inculpaţilor, în conformitate cu decizia nr.266/A/02.08.2017 pronunţată în dosarul nr.9577/2/2012 a Î.C.C.J..
2. Restituirea către Statul român a suprafeţei de teren de 224,6 hectare, situat în şos. Bucureşti-Ploieşti nr.42-44, sector 1, Bucureşti, nr. cadastral 4506, cu următoarele vecinătăţi: la Est – comuna Pipera, la Sud – Aeroportul Băneasa şi Aeroclubul Român, la Vest – D.N.1, la Nord – Bd. Privighetorilor şi a construcţiilor existente – clădire, plus anexe – sediul Biroului Notarului Public „Băsescu Ioana”:
3. Obligă pe inculpaţii Popoviciu Gabriel-Aurel, Alecu Ioan-Niculae, Bejenaru Andrei-Mihai, Diaconescu Ştefan, în solidar cu părţile responsabile civilmente – S.C. Băneasa Investments S.A., S.C. Băneasa Bussines & Tehnology Park S.A. şi S.C. Băneasa Rezidenţial S.R.L. – la restituirea imobilului teren în suprafaţă de 224,6 hectare, precum şi a contravalorii construcţiilor demolate şi existente iniţial pe terenul în cauză, în sumă de 1.418.646,6 lei şi dobânzile legale aferente acestei sume de la data rămânerii definitive a prezentei şi până la achitarea integrală a debitului.
4. Constată nulitatea absolută a tuturor actelor încheiate cu privire la imobilul compus din teren şi construcţii, situat în şos. Bucureşti-Ploieşti nr.42-44, sector 1, Bucureşti, număr cadastral 4506: – titlul de proprietate nr. 100085 din data de 6 iunie 2001, emis de Comisia Municipiului Bucureşti, – hotărârea nr. 854 din data de 30 mai 2001 a Comisiei Municipiului Bucureşti, prin care a fost aprobată propunerea subcomisiei Sectorului 1, Bucureşti şi referatul nr.20342 din data de 12 aprilie 2001; – contractul de asociere în participaţiune nr.3440 din 12.07.2000, încheiat între U.S.A.M.V. Bucureşti şi S.C. Log Trans S.R.L.; – contractul de donaţie cu anexă încheiat între S.C. Băneasa Investments S.A. şi Primăria Municipiului Bucureşti, autentificat sub nr.41 din data de 24 ianuarie 2005 la BNP Gabriela Georgescu; – contractul de donaţie cu anexă încheiat între S.C. Băneasa Investments S.A. şi Primăria Municipiului Bucureşti, autentificat sub nr.269 din data de 24 martie 2005 la BNP Gabriela Georgescu; – contractul de donaţie cu anexe încheiat de S.C. Băneasa Investments S.A. şi Primăria Municipiului Bucureşti, autentificat sub nr.208 din data de 24 mai 2005, la BNP Gabriela Georgescu; – actul de vânzare cumpărare încheiat între S.C. Băneasa Investments S.A. şi Statul român, privind suprafaţa de teren folosită pentru realizarea căilor de acces la DN1; – a tuturor actelor încheiate de inculpaţi şi S.C. Băneasa Investments S.A., respectiv S.C. Băneasa Rezidenţial S.A., având ca obiect terenul şi construcţiile existente pe acesta.
5. Dispune: – desfiinţarea totală a înscrisurilor care au dus la prejudicierea Statului român, prin aportarea în natură a terenului în suprafaţă de 224,6 hectare, la capitalul social al S.C. Băneasa Investments S.A.. – desfiinţarea parţială a actului constitutiv al S.C. Băneasa Investments S.A., în ceea ce priveşte U.S.A.M.V. Bucureşti, cât şi cu privire la aportul în natură adus la capitalul social al acestei societăţi, urmând ca suprafaţa de 2.246.529 mp, aparţinând „Fermei Băneasa”, situată în şos. Bucureşti-Ploieşti nr.42-44, sector 1, Bucureşti, număr cadastral 4506, să revină în proprietatea publică a Statului român. – desfiinţarea actelor adiţionale nr.1086 din 30 mai 2003 şi nr.811 din 11 noiembrie 2004 ale S.C. Băneasa Investments S.A..
6. Comunicarea prezentei hotărâri către Oficiul de cadastru şi Publicitate Imobiliară, în vederea anulării titlului de proprietate nr.100085 din 06.06.2001 şi a menţiunilor făcute în temeiul acestuia, precum şi a actelor încheiate ulterior.
7. Comunicarea prezentei hotărâri către Oficiul Naţional al Registrului Comerţului – Oficiul Registrului Comerţului al Municipiului Bucureşti, din cadrul Tribunalului Bucureşti, în vederea efectuării menţiunilor prevăzute de Legea nr.26/1990 şi nr.31/1990 la S.C. Băneasa Investments S.A., S.C. Băneasa Rezidenţial S.R.L. şi S.C. Băneasa Bussines & Tehnology Park S.A. C).
În temeiul disp. art.249, 254, 255 şi 256 Cod procedură penală,
1. Menţine sechestrul asigurător instituit prin Ordonanţa nr.23 din data de 8 decembrie 2012 emisă în dosarul nr.206/P/2006 al Direcţiei Naţionale Anticorupţie şi extinderea acestei măsuri asupra tuturor bunurilor mobile şi imobile, aparţinând următoarelor persoane fizice Popoviciu Gabriel-Aurel, Bejenaru Andrei-Mihai, Alecu Ioan-Niculae, Diaconescu Ştefan şi persoane juridice: S.C. Băneasa Investments S.A., S.C. Băneasa Bussines & Tehnology Park S.A. şi S.C. Băneasa Rezidenţial S.R.L., până la restituirea integrală a terenului în suprafaţă de 224,6 hectare şi a construcţiilor – sediul Biroului Notarului Public „Băsescu Ioana”, precum şi a sumei de 1.418.646,6 lei şi dobânda legală aferentă acesteia, de la data rămânerii definitive a prezentei şi până la achitarea integrală a acesteia.
2. Dispune înfiinţarea unei popriri asigurătorii asupra conturilor aparţinând următorilor inculpaţi: Popoviciu Gabriel-Aurel, Bejenaru Andrei-Mihai, Alecu Ioan-Nicula şi Diaconescu Ştefan şi a părţilor responsabile civilmente S.C. Băneasa Investment S.A., S.C. Băneasa Bussines & Tehnology Park S.A. şi S.C. Băneasa Rezidenţial S.R.L., până la restituirea integrală a terenului în suprafaţă de 224,6 hectare, evaluat prin raportul de constatare tehnico-ştiinţifică efectuat în cauză la suma de 6.194.722.180.586,5 lei (echivalent a 180.821.091 dolari USA, la nivelul anului 2006), precum şi a sumei de 1.418.646,6 lei (contravaloarea construcţiilor demolate).
3. Sumele de bani datorate cu orice titlu condamnaţilor: Popoviciu Gabriel-Aurel, Bejenaru Andrei-Mihai, Alecu Ioan-Niculae, Diaconescu Ştefan şi părţilor responsabile civilmente S.C. Băneasa Investments S.A., S.C. Băneasa Bussines & Tehnology Park S.A. şi S.C. Băneasa Rezidenţial S.R.L., de către terţii cu care aceştia au încheiat acte juridice vor fi poprite în mâinile acestora în limitele prevăzute de lege, de la data primirii prezentei hotărâri, prin care s-a înfiinţat sechestrul şi poprirea.
4.Sumele de bani prevăzute la alin.1 vor fi consemnate de către debitori, fie la dispoziţia organului judiciar care a dispus poprirea sau a organului de executare, în termen de 5 zile de la scadenţă, recipisele urmând a fi predate instanţei de judecată, în termen de 24 de ore de la consemnare.
D. Admite, în parte, acţiunea civilă formulată de partea civilă U.S.A.M.V. Bucureşti şi – dispune obligarea condamnaţilor Popoviciu Gabriel-Aurel, Bejenaru Andrei-Mihai, Alecu Ioan-Niculae şi Diaconescu Ştefan, în solidar cu părţile responsabile civilmente S.C. Băneasa Investments S.A., S.C. Băneasa Bussines & Tehnology Park S.A. şi S.C. Băneasa Rezidenţial S.R.L., la plata sumei de 1.418.646,6 lei, reprezentând contravaloarea construcţiilor demolate şi aflate pe terenul în litigiu, cu titlul de despăgubiri civile şi a dobânzii legale aferente acestei sume de la data rămânerii definitive a prezentei şi până la achitarea integrală a debitului; – constată că U.S.A.M.V. Bucureşti a avut calitatea de administrator al terenului şi construcţiilor existente pe acesta, fiind succesoarea în drepturi a Şcolii Superioare de Agricultură şi Medicină Veterinară.
În temeiul disp. art.30 din Legea nr.318/2015, Dispune:
– Sesizarea Agenţiei Naţionale de Administrare a Bunurilor Indisponibilizate (instituţie din cadrul Ministerului Justiţiei), pentru luarea măsurilor legale în vederea valorificării bunurilor sechestrate şi poprite.
– Comunicarea către A.N.A.F. a prezentei hotărâri, pentru luarea măsurilor legale, privind executarea debitorilor şi recuperarea prejudiciului. Respinge, ca nefondate, acţiunile civile formulate de S.C. Băneasa Investments S.A., S.C. Băneasa Bussines & Tehnology S.A. şi S.C. Băneasa Rezidenţial S.R.L..
– Respinge, ca nefondată, excepţia nelegalităţii pct.120 din anexa 2 a Hotărârii de guvern nr.517/1999.
– Respinge, ca nefondată, excepţia inadmisibilităţii cererii de notare a litigiului în cartea funciară.
– Respinge, ca nefondată, excepţia lipsei de interes.
– Respinge, ca nefondată, excepţia tardivităţii cu privire la invocarea excepţiei nulităţii absolute a actelor translative de proprietate.
– Respinge, ca nefondată, excepţia inadmisibilităţii, privitoare la invocarea nulităţii absolute a actelor translative de proprietate.
În temeiul disp. art.267 din Codul penal, dispune sesizarea organelor de urmărire penală Departamentul pentru luptă antifraudă (DLAF), oficiul European de luptă antifraudă al Uniunii Europene (OLAF), D.N.A., cu privire la infracţiunea de deturnare de fonduri europene referitoare la proiectul Primăriei Municipiului Bucureşti, privind zona de Nord a Municipiului Bucureşti, privind reabilitarea şi amenajarea aducţiunii de apă, preluare apă pluvială şi apă menajeră – canal, racordare la reţeaua de gaze, racordare la reţeaua electrică şi constituirea de căi de acces şi drumuri, precum şi realizarea altor facilităţi, în vederea cercetării şi urmăririi penale cu privire la faptele şi persoanele ce au legătură cu respectivul proiect.
E). Obligă pe: – condamnatul Popoviciu Aurel-Gabriel la plata sumei de 10.000 lei, reprezentând cheltuieli judiciare statului; – condamnatul Bejenaru Andrei la plata sumei de 5.000 lei, reprezentând cheltuieli judiciare statului; – condamnatul Alecu Ioan-Niculae la plata sumei de 3.000 lei cheltuieli judiciare statului – condamnatul Diaconescu Ştefan la 2.000 lei cheltuieli judiciare statului – partea responsabilă civilmente S.C. Băneasa Investments S.A., la plata sumei de 5.000 lei, reprezentând cheltuieli judiciare statului; – partea responsabilă civilmente SC Băneasa Bussines & Tehnology Park S.A., la plata sumei de 5.000 lei, reprezentând cheltuieli judiciare statului; – partea responsabilă civilmente S.C. Băneasa Rezidenţial S.R.L. la plata sumei de 5.000 lei, reprezentând cheltuieli judiciare statului.
Cu drept de apel, în termen de 10 zile de la comunicarea copiei minutei.
Urmărește-ne pe Google News
