Europa

Economia României – cele mai nefavorabile perspective din ECE, din cauza lipsei investițiilor și a reformelor structurale

Contribuția precară a investițiilor, cea negativă a exportului net și creșterea costului muncii sunt argumentele cele mai puternice ale reducerii creșterii economice a României, în… Mai mult

16.09.2018

Europa

Summitul celor 3 Mări: 12 state semnează la București scrisoarea de intenție peuntru înființarea unui Fond comun de Investiții

Nouă șefi de stat, doi preşedinţi de parlamente naţionale, un premier şi un ministru al Afacerilor Externe, alături de Jean Claude Juncker, se vor afla… Mai mult

15.09.2018

Chestiunea

Calitatea creșterii economice? Să privim la productivitatea resurselor

România a urcat anul trecut pe penultimul loc între statele membre UE la productivitatea resurselor în economie, după Bulgaria, potrivit datelor comunicate de Eurostat. Scorul… Mai mult

12.09.2018

Chestiunea

Ce (nu) s-a schimbat în cei 10 ani de la declanşarea marii crize financiare globale. În lume şi în România

Analiştii din lumea întreagă şi, în România, numai cei responsabili, compară pericolele prezente cu care se confruntă economiile, cu cele care, acum 10 ani,  au… Mai mult

11.09.2018

Senat / Dezvoltatorii imobiliari primesc scutire de impozit pe clădirile destinate vânzării

de Vladimir Ionescu 1.11.2016

constructiiSenatorii au aprobat, marți, un proiect de lege care prevede că dezvoltatorii imobiliari, firme sau persoane fizice, sunt scutiți de plata taxelor și impozitelor pentru imobilele locale construite exclusiv în scopul comercializării.

Propunerea îi aparține senatorului PSD Șerban Nicolae.

Prevederea a fost mai fost introdusă de Senat la momentul dezbaterii actualului Cod Fiscal, dar Camera Deputaților a eliminat această propunere.

În baza votului de marți de la Senat, “clădirile, construcție nouă, edificate exclusiv în scopul valorificării prin vânzare sau cedarea folosinței” sunt scutite de impozite și taxe locale.

Proiectul completează totodată Codul Fiscal, arătând că scutirea “operează de la data procesului-verbal de recepție, încheiat la finalizarea construcției” și “încetează la data valorificării construcției prin vânzare sau cedarea folosinței sau la data începerii utilizării construcției”.

Scutirea nu se aplică construcțiilor destinate folosinței proprii.

Proiectul va fi trimis Camerei Deputaților, cameră decizională.

Argumentele inițiatorilor

Proiectul a fost adoptat de senatori în ciuda opoziției Guverrnului, care afirmă o astfel de prevedere este de natură să reducă veniturile bugetare. Suplimentar, Guvernul mai afirmă că orice proprietar trebuie să plătească impozit.

Inițiatorul afirmă în schimb că legislația actuală nu face distincție între imobilul clădire, construit exclusiv cu destinația comercializării, ca marfă, și o locuință edificată pentru folosința proprie.

Proiectul de lege consideră că dezvoltatorul imobiliar este de fapt un producător, iar unitățile locative sunt marfa acestuia, destinată comercializării, scopul fiind valorificarea construcțiilor, fie prin vânzare, fie prin cedarea folosinței sub formă de închiriere, leasing sau comodat.

“Din acest punct de vedere, similitudinea dintre producătorul de imobile construite și producătorul de mijloace de transport este, practic, perfectă. În ambele cazuri marfa produsă este destinată comercializării, potrivit obiectului de activitate, și este supusă înregistrării, in vederea impozitării, impozitul făcându-se venit al autorității locale. Diferența, potrivit cadrului legal actual, este dată de faptul că impozitarea, în cazul mijloacelor de transport, se face doar după prima înregistrare sau înmatriculare, până la acest moment fiind considerate marfă, în timp ce, în cazul imobilelor construite, înregistrarea și impozitarea se realizează obligatoriu de la data finalizării construcției, chiar dacă nu sunt comercializate, iar utilizarea acestora nu a început”, este unul dintre argumentele lui Șerban Nicolae de promovare a proiectului.

În plus, se arată în motivația proiectului, dezvoltatorul imobiliar este obligat să reevalueze după trei ani produsul său finit, adică marfa, ca „activ imobiliar”, impozitat ca atare, deși acesta este destinat doar vânzării.

Mergeți în homepage ›

Publicat la data de 1.11.2016

Lăsați un comentariu


Stiri

Decizie majoritară a CEx PSD: Liviu Dragnea a primit votul de încredere. Tabăra contestatarilor a adunat 10 voturi și o abținere

Victor Bratu

Comitetului Executiv al PSD de vineri s-a încheiat cu un vot de încredere pentru Liviu Dragnea, scrutin la care majoritatea a votat pentru susţinerea preşedintelui… Mai mult

Stiri

CEx PSD / Liviu Dragnea, pe cale să câștige bătălia internă cu contestatarii

Razvan Diaconu

De la anunțul deciziei de convocare a CEx și până la data organizării acestuia, Liviu Dragnea a negociat ”cu funcțiile pe masă” cu unii dintre… Mai mult

Stiri

Ritmul creșterii salariului minim brut încetinește față de programul de guvernare: câte 150 de lei, anual, până în 2022

Mariana Bechir

Salariul minim garantat pe economie va crește anul viitor cu 150 de lei, până la 2.050 de lei, a anunțat joi premierul Viorica Dăncilă, la… Mai mult

Stiri

Energie regenerabilă: România – pe locul 7 în UE la ponderea în consumul total

Adrian N Ionescu

România a avut a şaptea cea mai mare pondere din UE a energiei din surse regenerabile (42,7%), în consumul final brut, în 2016, potrivit unui raport al Oficiului european de… Mai mult

Stiri

Protestul Diasporei / Șefii Jandarmeriei, chemați la Parchetul General. În calitate de suspecți

Mariana Bechir

Patru șefi ai Jandarmeriei Române implicați în organizarea și coordonarea acțiunii în forță împotriva participanților la mitingul de protest din 10 august, au fost citați la… Mai mult

Europa

Marine Le Pen, obligată prin ordin judecătoresc să consulte un psihiatru

Iulian Soare

Lidera extremei drepte franceze, Marine Le Pen, a protestat vineri față de decizia unui judecător care i-a impus un control psihiatric, după ce aceasta a… Mai mult

Stiri

Guvernul simplifică procedura de adopție, stimulente financiare pentru familiile care adoptă copii

Vladimir Ionescu

Guvernul a adoptat joi proiectul legii pentru modificarea şi completarea Legii nr. 273/2004 privind procedura adopției, reglementare ce accelerează procedura de obținere a statutului de… Mai mult