Pentru a cumpăra teren agricol în extravilan, o persoană trebuie să dovedească faptul că are cunoştinţe de bază în domeniu sau că a lucrat cel puţin cinci ani în acest sector, sunt câteva din condiţionările impuse prin proiectul unei ordonanţe de urgenţă a Guvernului.
Guvernul a elaborat un proiect de OUG referitor la vânzarea terenului agricol din extravilanul localităţilor, reglementare ce urmează să se aplice de la 1 ianuarie, când se liberalizează piaţa funciară, astfel că va fi permisă cumpărarea de terenuri agricole de către cetăţenii din UE.
Pentru a cumpăra astfel de terenuri, o persoană fizică trebuie să îndeplinească una dintre următoarele condiţii:
- să facă dovada că are cunoştinţe de bază în domeniul agricol, potrivit normelor metodologice la prezenta ordonanţă de urgenţă
- să facă dovada că a desfăşurat activităţi agricole pentru o perioadă de cel puţin 5 ani
- să facă dovada că a desfăşurat activităţi agricole pe terenurile situate în extravilan deţinute la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă
Drept de preempţiune
Proiectul prevede şi drept de preempţiune pentru următoarele persoane:
- coproprietarii persoane fizice
- vecinii persoane fizice
- arendaşii
- persoanele fizice cu vârsta de până la 40 de ani care desfăşară activităţi agricole în localitatea unde se află terenul
- statul
Guvernul intenţionează, prin aceste reglementări, comasarea terenurilor agricole în vederea creşterii dimensiunii fermelor agricole şi constituirea exploataţiilor viabile economic, printre altele, potrivit MEDIAFAX.
Prevederile ordonanţei se vor aplica persoanelor fizice, cetăţeni români, respectiv cetăţeni ai unui stat membru al Uniunii Europene sau ai statelor care sunt parte la Acordul privind Spaţiul Economic European (ASEE), precum şi apatrizilor cu domiciliul în România sau într-un stat membru al Uniunii Europene sau ai statelor care sunt parte la Acordul privind Spaţiul Economic European (ASEE).
Cetăţeanul unui stat terţ şi apatridul cu domiciliul într-un stat terţ pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole situate în extravilan în condiţiile reglementate prin tratate internaţionale, pe bază de reciprocitate, se mai spune în proiectul de ordonanţă de urgenţă.
